LOTE ÚNICO DE 1 HECTÁREA - VENTA - MARCOS PAZ, BUENOS AIRES
Este excepcional lote de 10.228 m² (1,02 hectáreas) se ubica sobre la Avenida Rivadavia, entre las calles Baldomero García y Gregorio Carman, en Marcos Paz. Con más de 100 metros de frente y una ubicación estratégica frente a las vías del tren, este terreno ofrece un enorme potencial de desarrollo.
Emplazado en una zona ZR3 (Residencial de Baja Densidad / Zona Mixta), el predio permite la construcción de hasta 8.182 m² cubiertos, con posibilidades de desarrollar proyectos residenciales de baja altura, como dúplex o PH, así como también usos comerciales de escala intermedia, como comercios de proximidad, depósitos livianos, corralones o servicios complementarios.
La propiedad se destaca por su excelente conectividad, ubicándose a minutos de la Autopista Presidente Perón (Camino del Buen Ayre) y del Acceso Oeste, con fácil acceso a la Estación Marcos Paz (Línea Sarmiento) y múltiples líneas de colectivos. Además, cuenta con conexión directa a la Avenida Rivadavia y la Ruta 40, lo que facilita la movilidad hacia Merlo, Morón, CABA y todo el corredor oeste.
El entorno inmediato se caracteriza por un crecimiento sostenido, con barrios residenciales, clubes deportivos, comercios y servicios a pocos metros. Esta ubicación privilegiada, junto al enorme potencial de desarrollo, convierten a este lote en una oportunidad única para inversores o desarrolladores que buscan un proyecto con gran proyección de revalorización.
Precio de venta: USD 100.000 (≈ 10 USD/m²).
Una oportunidad única para inversores o desarrolladores, con gran potencial de revalorización y múltiples posibilidades de desarrollo residencial o mixto.
Corredor Responsable: Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 / CPI 8017 -
Contacto: Franco Casella - MLS ID # 421471006-285
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar