Oportunidad de Inversión en El Tropezón de Areco: Lote Central con Planos Aprobados
Se presenta una excelente oportunidad para adquirir un lote central de 1003.77 m², no perimetral, en el exclusivo barrio El Tropezón de Areco, sobre el km 116 de la Ruta Nacional 8, en San Antonio de Areco. Este terreno, completamente cercado con alambrado romboidal, ofrece una ubicación privilegiada dentro del desarrollo.
El lote cuenta con planos realizados y aprobados por la Municipalidad y por el barrio para la construcción de una casa de 120 m² con posibilidades de ampliación y la adición de una piscina de 7 x 3.5 metros, lo que agiliza y facilita el inicio de tu proyecto de hogar o inversión.
Un Estilo de Vida Único en San Antonio de Areco
El Tropezón de Areco es un desarrollo residencial que fusiona la tranquilidad de la vida de campo con el confort de la ciudad, ofreciendo una experiencia inigualable en un entorno natural y exclusivo.
Características del Barrio:
Infraestructura: Calles arboladas de carpeta de rodamiento de piedras, badenes de hormigón y luminarias LED.
Lotes: Un total de 126 lotes con superficies que varían entre 1000 y 1300 m².
Amenities: Club House con Salón de Usos Múltiples (SUM), cancha de tenis, cancha de fútbol, cancha de bochas, espacio de juegos para niños y amplios espacios verdes comunes.
Servicios Subterráneos: Electricidad, gas natural, agua corriente, cloacas y fibra óptica, garantizando una estética limpia y moderna.
Entorno Natural: Una pintoresca arboleda con más de 6000 plantas de 150 especies distintas, incluyendo 1900 plantas de jazmín del Cabo.
Seguridad: Vigilancia y monitoreo por cámaras las 24 horas.
San Antonio de Areco: Cuna de la Tradición
San Antonio de Areco, conocida como la "Cuna de la Tradición", es una ciudad histórica de la provincia de Buenos Aires, ubicada a 113 km de CABA y a 30 minutos de Pilar. Su rica historia, fundada en 1730, y su cultura gauchesca la convierten en un destino emblemático. La ciudad cuenta con una población de 27.000 habitantes (Censo INDEC 2022) y una superficie de 857,59 km².
La accesibilidad al barrio es óptima, pudiendo llegar por autopista, ruta o caminos vecinales, y se encuentra a solo 1500 metros del casco histórico de la ciudad.
Facilidades de Compra y Financiamiento
Para facilitar la adquisición de este lote, se ofrecen diversas opciones:
Permuta: Se acepta vehículo como forma de pago.
Financiamiento: Posibilidad de financiar hasta el 30% del valor de la propiedad.
Préstamo LENDAR: Acceso a un préstamo desde U$S 10.000 y hasta el 30% del valor de esta propiedad a través de Lendar, con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles. El trámite es 100% online y permite simular las cuotas. Puedes conocer más en www.lendar.com.ar.
Operación Simultánea: Si necesitas vender para comprar, podemos ayudarte a coordinar ambas operaciones de forma simultánea.
Este lote representa una oportunidad única para construir la vida que siempre soñaste en un entorno de privilegio. ¡No dejes pasar esta posibilidad!
Contáctanos para coordinar una visita y explorar el potencial de este magnífico lote.
Corredor Responsable: Florencia Saravi CPI 8469 / CMCPSI 7034 -
Contacto: Monica Pimentel - MLS ID # 421251082-10
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