En alquiler oficina de 2 ambientes ubicada en 8vo. piso al contrafrente, amplios espacios interiores, excelente ventilación y luminosidad, localizada en el barrio San Nicolás, en la calle Talcahuano al 700, cerca de los tribunales, frente a la plaza Lavalle.

DATOS IMPORTANTES:

•     SUPERFICIE CUBIERTA: 51,15 M2
•     SUPERFICIE TOTAL: 51,15 M2
•     DISPOSICIÓN: CONTRAFRENTE
•     ORIENTACIÓN: OESTE
•     TIPO: 2 AMBIENTES
•     PISO: 8
•     DEPTOS POR PISO: 4
•     BAÑOS: 1 (TIPO TOILETTE)
•     APTO PROFESIONAL: SI
•     ASCENSOR: SI (DOS ASCENSORTES)
•     LUMINOSIDAD: EXCELENTE
•     DISPONIBILIDAD: INMEDIATA
Descripción:

Oficina de 2 ambientes con una superficie de 51,15 M2, ubicada en 8vo. Piso al contrafrente de un edificio de 11 pisos, 4 oficinas por piso. Los ambientes:

Living de 14,61 M2 con pisos en parqués, paredes y techos en buen estado de conservación y mantenimiento, posee placar amurado.

Ambiente de 16,91 M2 al contrafrente, pisos en parqués, amplio ventanal hacia el pulmón de manzana que le da excelente ventilación y luminosidad a los ambientes.

Cocina en espacio separado, tipo kitchenette con ventana al exterior, mueble de guardado amurado y mesada.
baño tipo toilette con ventilación al exterior. Vanitory

El edificio posee 11 pisos, se encuentra en la calle Talcahuano al 700 entre la av. Córdoba y calle Viamonte, edificación en buen estado de conservación y mantenimiento, encargado fijo, seguridad privada en el horario de 08:00 a 18:00, posee 2 ascensores modernos. Su ubicación es estratégica, a dos cuadras de tribunales, cuadra y media del subte D, estación “Tribunales” y la diversidad de opciones de colectivos que ofrece la zona tan cercana a la av. 9 de Julio.

Condiciones de Negociación:

1.     Demostración de Ingresos de acuerdo a su actividad y condición laboral.
2.     Presentar estado crediticio impecable (Situación 1) a verificar.
3.     Seguro de caución de empresa reconocida o Garantía Propietaria en CABA.
4.     Un (1) mes de alquiler adelantado.
5.     Dos (2) meses de canon locativo en deposito de garantía.


Corredor Responsable: JAVIER BURGUE DIAZ CPI 7777 / CMCPSI 6701 -
Contacto: Alexis Leonardo Mendoza - MLS ID # 421081031-98



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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.