RESIDENCIA GERIÁTRICA PREMIUM EN FRANCISCO ÁLVAREZ, ZONA OESTE

BIENVENIDOS A UN OASIS DE TRANQUILIDAD Y CUIDADO PREMIUM

Esta espectacular residencia geriátrica a estrenar en Francisco Álvarez, Zona Oeste, es la inversión ideal para quienes buscan un emprendimiento rentable y de primer nivel. Emplazada en un terreno de 2113 m², con 649 m² de superficie construida, esta propiedad ofrece un estilo de vida inigualable para los adultos mayores.

TERRENO 2113 m2
SUPERFICIE CUBIERTA 622 m2
SUPERFICIE SEMI CUBIERTA 27 m2
PLANOS APROBADOS
TECHOS DOBLES EN UN 90% CON LOZA Y CHAPA ( lo que logra un gran aislamiento térmico)
ESTUDIO ANTISINIESTRAL COMPLETO CON PLANO DE EVACUACION APROBADO
MATAFUEGOS Y LUCES DE EMERGENCIA APROBADAS.
POSIBILIDAD DE EXPANDIRSE EN DOS MODULOS, UNO EN SEGUNDO PISO Y EL OTRO EN TERRENO LATERAL LIBRE.


ESPACIOS AMPLIOS Y LUMINOSOS

• 8 habitaciones con 4 camas cada una, equipadas con colchones, mesitas de luz, televisores y luces individuales, con puertas doble placa Premium y botón individual para alerta de enfermería con alarma sonora y luminosa. Amplísimos placares embutidos.
• 8 baños completos con bañera, inodoro, bidet y barras de seguridad
6 camas ortopédicas con colchones
• 2 toilettes adicionales.
• Comedor y salón de usos múltiples para actividades y eventos


COCINA :
Cocina totalmente instalada con plancha , bífera y heladeras bajo mesada industriales, bacha de acero inoxidable, horno eléctrico.
Amplia despensa con estantes.
Amplia sala para instalar lavadero ( preinstalado)
Cuarto para guardar muebles
Gabinete para residuos patógenos y diarios


ESPACIOS PARA PERSONAL:
Oficina de enfermería equipada con muebles
Oficina de Director medico.
Oficina de recepción
Amplia oficina de administración
Dos vestuarios para personal


AMENITIES DE LUJO
• Pileta de natación de 10 x 5 metros
Luminarias led 60 x 60 embutidas en cielorraso
• Patios internos y parque con frondosa arboleda
• Calefacción central con radiadores en todos los ambientes, con doble circuito de calderas , bombas de presurización y comando automático de temperatura.
• Alarma perimetral y 32 cámaras de seguridad interior y exterior . Perímetro interno de 2 m alto en su totalidad
• Estacionamiento para 18 vehículos


DISEÑO Y TECNOLOGÍA DE VANGUARDIA
• Aberturas de aluminio con DVH y película de seguridad
• Luminarias LED embutidas en cielorrasos
• Tablero eléctrico central y sectoriales con protecciones
• Puertas de emergencia y matafuegos homologados
Torre de 9 metros con dos tanques de 10.000 litros cada uno.

EXTERIORES:
Patio con jardín floral al frente
Dos patios internos con jardín floral
Parque con pileta
Pérgola con techo traslucido en frente de ingreso.


ESTACIONAMIENTO:
Estacionamiento en exterior sobre el frente para 10 autos y otros ocho en el interior del predio.
Portón corredizo para ingreso de ambulancia con cómoda explanada de maniobra.
Portón corredizo para ingreso de vehículos mediano porte con materiales e insumos hasta patio interior


UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Rodeada de barrios privados, esta residencia geriátrica se encuentra en una zona de alta demanda, con fácil acceso y excelente conectividad. Un lugar ideal para brindar un servicio de calidad y obtener una inversión rentable.

¡Descubrí el nuevo estándar en cuidado y confort para adultos mayores! Contactanos para conocer más detalles de esta oportunidad única.



Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 -
Contacto: Laura Orleanski - MLS ID # 421211075-156



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