Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em Florianópolis! Este moderno apartamento mobiliado está localizado na charmosa Praia da Cachoeira do Bom Jesus, uma das regiões mais desejadas e valorizadas do norte da Ilha. A apenas 700 metros do mar, o imóvel oferece o equilíbrio ideal entre lazer, conveniência e bem-estar, sendo perfeito tanto para moradia quanto para investimento em locação anual ou por temporada.
O apartamento possui 56m² de área privativa e 78m² de área total, com ambientes bem distribuídos e excelente aproveitamento do espaço. Com projeto moderno e acabamento de alto padrão, é vendido totalmente mobiliado pronto para morar, sem necessidade de reformas ou mobília adicional.
A planta contempla 1 dormitório espaçoso com suíte, além de um lavabo e um banheiro social, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. A sala de estar e jantar integradas proporcionam um ambiente amplo, iluminado e convidativo, ideal para receber amigos e familiares. A cozinha planejada é funcional e equipada com armários sob medida e eletrodomésticos, pensada para oferecer praticidade e elegância em cada detalhe.
Outro destaque é a sacada com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e descontração, aproveitando o clima agradável e o sol da região. Com posição solar norte e leste, o apartamento é banhado por luz natural durante todo o dia, tornando os ambientes mais aconchegantes e agradáveis.
O imóvel conta ainda com vaga de garagem coberta, oferecendo segurança e comodidade. A escritura pública está totalmente regularizada, e o apartamento aceita financiamento bancário, garantindo uma compra segura e facilitada.
O condomínio é completo, oferecendo infraestrutura de alto padrão para toda a família. Entre as áreas de lazer e conveniência, estão uma ampla piscina, salão de festas totalmente equipado, espaço gourmet, sala de reuniões e áreas comuns bem cuidadas. Tudo isso em um ambiente tranquilo, moderno e seguro, com fácil acesso às principais vias da região.
A localização é outro grande diferencial: a apenas 700 metros da Praia da Cachoeira do Bom Jesus, uma das mais belas e procuradas do norte da Ilha, conhecida por suas águas calmas e infraestrutura completa de lazer e serviços. Além disso, o bairro oferece mercados, padarias, farmácias, escolas, academias e restaurantes próximos, além da proximidade com as praias de Canasvieiras, Ponta das Canas e Lagoinha.
Este apartamento é a escolha perfeita para quem deseja viver com conforto e sofisticação.
✨ Resumo do imóvel:
1 dormitório com suíte
Lavabo e banheiro social
Área privativa: 56m²
Área total: 78m²
Sacada com churrasqueira
Sala de estar e jantar integradas
Cozinha planejada e equipada
Vaga de garagem coberta
Posição solar norte e leste
Totalmente mobiliado
Escritura pública
Aceita financiamento bancário
Condomínio completo com piscina, salão de festas e sala de reuniões
Localizado a 700 metros da praia da Cachoeira do Bom Jesus
Informazioni quartiere e località
Localizado na encantadora Praia da Cachoeira do Bom Jesus, em Florianópolis, este apartamento oferece uma das localizações mais privilegiadas e valorizadas do norte da Ilha. O bairro combina o charme de uma vila praiana com a infraestrutura completa de uma região urbana em constante crescimento. Morar aqui significa estar cercado de belezas naturais, comodidades modernas e qualidade de vida em todos os sentidos.
A apenas 700 metros do mar, o imóvel proporciona fácil acesso a uma das praias mais desejadas da capital catarinense. A Praia da Cachoeira do Bom Jesus é conhecida por suas águas calmas, areia clara e mar de temperatura agradável, ideal para famílias, caminhadas, esportes aquáticos e momentos de lazer. A orla é bem estruturada, com quiosques, bares, restaurantes, aluguel de cadeiras e guarda-sóis, além de áreas ideais para atividades ao ar livre, como corridas, passeios de bicicleta e caminhadas ao pôr do sol.
O bairro também se destaca pela excelente infraestrutura. Nas proximidades do imóvel, há uma ampla variedade de comércios e serviços que tornam o dia a dia mais prático e confortável. É possível encontrar supermercados, padarias, farmácias, academias, escolas, pet shops, clínicas, salões de beleza, cafeterias e restaurantes renomados. Tudo isso a poucos minutos de casa, sem a necessidade de longos deslocamentos.
Além da conveniência, a região é reconhecida por sua tranquilidade e segurança. A Cachoeira do Bom Jesus atrai tanto moradores fixos quanto investidores e turistas que buscam um ambiente sossegado, mas próximo de tudo o que Florianópolis oferece de melhor. O bairro mantém uma atmosfera familiar e acolhedora, com ruas bem cuidadas, pavimentadas e arborizadas.
Outro ponto de destaque é a mobilidade. A localização estratégica garante fácil acesso às principais vias da região norte da Ilha, como a SC-403 e a SC-401, que conectam rapidamente o bairro a outras localidades importantes. Em poucos minutos, é possível chegar às praias vizinhas de Canasvieiras, Ponta das Canas, Lagoinha e Brava, cada uma com seu charme e estilo próprio, oferecendo diferentes opções de lazer e turismo.
Para quem busca mais agitação e comércio, o centro de Canasvieiras está a menos de 10 minutos de carro, com shopping, bancos, clínicas, escolas particulares e diversas opções gastronômicas. Já para momentos de contato intenso com a natureza, o acesso à Praia Brava e às trilhas da Lagoinha é rápido e fácil, permitindo aproveitar o melhor da vida ao ar livre em um dos cenários mais bonitos do litoral catarinense.
A poucos quilômetros também estão os bairros Ingleses e Santinho, que oferecem opções de entretenimento, restaurantes, supermercados e vida noturna. Além disso, o imóvel está a cerca de 30 minutos do centro de Florianópolis e a 40 minutos do Aeroporto Internacional Hercílio Luz, garantindo praticidade tanto para quem mora quanto para quem deseja investir em locação por temporada.
A Cachoeira do Bom Jesus é uma região em plena valorização imobiliária. Nos últimos anos, o bairro passou por grande desenvolvimento urbano, com novos empreendimentos residenciais, pavimentação das ruas e ampliação de serviços públicos. Esse crescimento contribui para a valorização constante dos imóveis, tornando o investimento ainda mais atrativo.
Outro ponto forte é o perfil diversificado de moradores: famílias, casais jovens, aposentados e investidores convivem em harmonia em um ambiente tranquilo, seguro e com forte senso de comunidade. A presença de condomínios modernos, hotéis e pousadas de alto padrão reforça o caráter nobre e acolhedor da região.
Para os amantes da natureza, o entorno é um convite a viver ao ar livre. A poucos minutos do apartamento, encontram-se áreas de preservação ambiental, trilhas ecológicas e mirantes naturais que oferecem vistas deslumbrantes do mar e da vegetação nativa da Ilha. O pôr do sol na praia é um espetáculo à parte, considerado um dos mais belos da região norte.
A mobilidade urbana também é um diferencial importante. O bairro é atendido por linhas de transporte público que conectam a Cachoeira do Bom Jesus a outras partes de Florianópolis, incluindo o centro e os principais polos comerciais e empresariais. Há ainda ciclovias e calçadas amplas que incentivam a prática de atividades físicas e o deslocamento sustentável.
A vida cotidiana no entorno do imóvel é tranquila, com tudo o que se precisa ao alcance. As ruas são calçadas e bem iluminadas, o que proporciona segurança e conforto aos moradores. Durante a alta temporada, o bairro ganha ainda mais vida, recebendo visitantes do Brasil e do exterior que se encantam com o clima acolhedor e as belezas naturais da região. Mesmo assim, o bairro mantém uma atmosfera serena e residencial, ideal para quem busca sossego e qualidade de vida.
Outro atrativo importante é a proximidade com serviços essenciais e centros comerciais. O imóvel está próximo ao supermercado Angeloni, academias como Smart Fit, escolas particulares e públicas, unidades de saúde e uma grande variedade de restaurantes e cafés. Entre as opções gastronômicas mais procuradas estão o restaurante Dolce Vita, especializado em culinária italiana, e o Restaurante Ataliba, referência em carnes e frutos do mar.
A Cachoeira do Bom Jesus também está próxima de importantes polos de desenvolvimento econômico e turístico, como o Sapiens Parque e o Centro de Eventos Luiz Henrique da Silveira, o que amplia as oportunidades para quem busca morar perto de tudo e, ao mesmo tempo, manter uma rotina tranquila.
Em resumo, o entorno deste imóvel oferece o que há de melhor em Florianópolis: praias paradisíacas, natureza preservada, infraestrutura completa, segurança, lazer e mobilidade. É o cenário ideal para quem deseja viver com conforto e qualidade de vida ou investir em uma região com alto potencial de valorização e rentabilidade.
Viver na Cachoeira do Bom Jesus é poder desfrutar do equilíbrio perfeito entre o sossego da vida à beira-mar e a conveniência de estar perto de tudo. Seja para moradia, férias ou investimento, esta localização é sinônimo de bem-estar e uma das melhores escolhas de Florianópolis.