## Apartamento de 124 m² à Venda em Moema Condomínio Advanced Moema
Localizado na **Rua Araguari, 536**, bairro Vila Uberabinha / Moema, este apartamento de **124 m²** no **Condomínio Advanced Moema** oferece elegância, conforto e uma planta diferenciada em um dos bairros mais cobiçados da Zona Sul de São Paulo.
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### O apartamento conta com:
* Sala de estar
* Sacada
* 3 quartos, todos sendo suítes
* 5 banheiros, sendo 1 lavabo
* Cozinha
* Área de serviço
* 2 vagas de garagem
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### Características do condomínio:
* Academia
* Acesso PCD
* Banheiro masculino/feminino em áreas comuns
* Brinquedoteca
* Elevador social e de serviço
* Espaço gourmet
* Jardim
* Pet-friendly
* Piscina adulto
* Portaria 24 horas
* Zelador
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### Comércio & Serviços próximos (até ~2 km)
* Estação de metrô **Moema (Linha 5-Lilás)**, oferecendo mobilidade rápida para outras regiões
* Supermercados, padarias, farmácias e hortifrutis no entorno
* Restaurantes, cafés e opções gastronômicas variadas
* Instituições de saúde e clínicas médicas próximas
* Academias, escolas e comércio residencial nas ruas vizinhas
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### Por que escolher este apartamento?
* Planta diferenciada com **3 suítes** e **5 banheiros**
* Condomínio com estrutura completa de lazer e segurança
* Localização estratégica em Moema, próximo ao metrô e com comércio ativo
* Ideal para quem busca qualidade de vida com conforto urbano
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**Agende uma visita** e conheça pessoalmente este apartamento no **Advanced Moema Rua Araguari, Vila Uberabinha**.