Descubra este incrível sobrado comercial reformada, localizada na movimentada Avenida Água Fria, a apenas 10 minutos do Metrô Santana, na charmosa região de Água Fria, São Paulo. Em perfeitas condições e pronta para uso imediato, esta propriedade é a escolha ideal para quem busca visibilidade em uma área comercial de bairro.

Características do imóvel:
Com 234m² de área construída dentro de um terreno total de 150m² - Com 5m² de frente e 26,5m² da frente aos fundos o imóvel oferece:

6 salas amplas e bem iluminadas

4 banheiros, onde um deles permite a instalação de uma banheira, proporcionando conforto e praticidade para funcionários e clientes.

Garagem para até 2 carros pequenos.

Pé direito alto.

Estrutura versátil e pronta para personalização de acordo com a necessidade do seu negócio

O imóvel recebe muito luz natura, adicionalmente, possui área de serviço, uma copa e é desprovida de mobília, permitindo personalização de acordo com seu negócio.

Com localização privilegiada, o imóvel está próximo a diversos comércios, restaurantes, bancos e fácil acesso a transporte público, garantindo visibilidade e conveniência.

Ao lado do imóvel existe um Estacionamento o que dará conforto aos seus clientes.

Não perca esta oportunidade de expandir ou iniciar seu negócio em um local estratégico e preparado para receber sua empresa.

A infraestrutura inclui eletricidade, água com registro individual e outros serviços essenciais, garantindo o perfeito funcionamento do seu negócio.

ACEITA PERMUTA.

Agende uma visita e aproveite esta excelente oportunidade de investimento em São Paulo!

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