Amplo sobrado com 10 salas, sendo 4 no piso superior com banheiro, 3 no térreo com banheiro e 3 na área externa, utilizadas como refeitório, depósito e vestiário com banheiro e 3 baias. Possui portão automático e 6 vagas de garagem.
Localização estratégica no Ipiranga, bairro tradicional, seguro e com infraestrutura completa, próximo às principais vias da cidade, como Av. Nazaré, Via Anchieta e Av. Tancredo Neves. Está entre duas estações de metrô: Sacomã e Alto do Ipiranga, facilitando o acesso de clientes e colaboradores.
Ideal para escritórios, clínicas, startups e empresas que buscam estrutura, mobilidade e visibilidade em uma região em constante valorização.