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  1. House
  2. In vendita
  3. Guara I
Alberto Vinicius de Sa Nor R$ 555.000 / 104.239,05 USD

Residenziale - Casa - Guara , Distrito Federal - BR – 2 Bedrooms, 2 Bathrooms

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Alberto Vinicius de Sa Nor

RE/MAX PATER

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555000.0000 BRL
880261141-9 Casa RE/MAX 880261141-9 880261141-9 https://global.remax.com/it/listino/brasile/casa/in-vendita/guara/26-qi-11-conjunto-j-ao-lado-do-comercio-giraffas/880261141-9 2025

Residenziale - Casa - Guara , Distrito Federal - BR

Casa à venda na QI 11 do Guará I - 02 quartos e 91 mts2

R$ 555.000 https://global.remax.com/it/listino/brasile/casa/in-vendita/guara/26-qi-11-conjunto-j-ao-lado-do-comercio-giraffas/880261141-9 InStock
104.239,05 USD
 
QI 11 Conjunto J , 26 - Ao lado do Comércio Giraffas - Guara I , Guara , Distrito Federal , 71020400
Great Value
Data Disponibilità: 21/07/2025
Totale Locali:
9
N. Camere da Letto:
2
Numero Bagni
2
MQ Totali
100
Superficie (~m²):
5x20
Superficie lotto Mq
100
Superficie totale (m²)
91
Anno/mese di costruzione
2025/01
Box e Posti Auto
1
Toilet:
1
Vedere proprietà su REMAX Brasile
Casa à venda na QI 11 do Guará I Conforto, praticidade e excelente localização

Se você procura um imóvel completo, bem localizado e pronto para morar, acaba de encontrar. Esta casa está situada na QI 11 do Guará I, uma das quadras mais tradicionais e valorizadas do Distrito Federal, conhecida pela sua excelente infraestrutura urbana e pela proximidade com tudo o que facilita a rotina.

Viver aqui significa estar a poucos minutos de escolas, academias, padarias, farmácias, restaurantes e supermercados, além de contar com transporte público acessível, incluindo ponto de ônibus próximo e estação de metrô a poucos minutos de caminhada. Tudo isso faz da QI 11 um endereço estratégico tanto para famílias quanto para quem busca praticidade no dia a dia sem abrir mão da qualidade de vida.

A casa em si foi projetada para oferecer conforto e funcionalidade. São 2 quartos bem distribuídos, sendo 1 suíte, ideais para acomodar sua família com privacidade e comodidade. A sala é espaçosa, arejada e com ótima iluminação natural, criando um ambiente perfeito para momentos de convivência e descanso. O imóvel conta ainda com 2 banheiros no total, cozinha equipada com armários planejados, que facilita a organização, e uma área de serviço independente, trazendo mais praticidade ao cotidiano.

O imóvel encontra-se reformado, desocupado e pronto para morar, permitindo que você se mude rapidamente e aproveite todos os benefícios que a localização proporciona. A documentação está em dia e o imóvel aceita financiamento bancário, tornando a compra mais acessível e segura. Isso garante mais flexibilidade para quem deseja adquirir uma casa em uma das melhores regiões do DF, com condições que facilitam o fechamento do negócio.
Essa é a sua oportunidade de conquistar um lar em um dos bairros mais valorizados de Brasília, reconhecido pela mobilidade, infraestrutura completa e alta liquidez no mercado imobiliário.

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente essa excelente opção:
Alberto Nor CRECI DF 31279 (61) 99442-1991
Matheus Lucas CRECI DF 31219 (61) 98319-1342

Seu novo lar no Guará I está à sua espera. Não deixe passar essa chance única de unir localização, conforto e praticidade em um só imóvel.
Informazioni quartiere e località

A parada de ônibus mais próxima está localizada na Avenida Central, na altura da QE 11 (próximo ao Giraffas/Subway), a apenas 4 minutos de caminhada. Já a Estação Feira do metrô fica a cerca de 10 minutos de caminhada e 15 minutos da Estação Guará(linha Laranja/Verde), oferecendo fácil acesso ao Plano Piloto e outras regiões.

A região é bem servida por escolas públicas e particulares, incluindo a Escola Classe 3 do Guará, localizada nas proximidades. Também conta com clínicas, laboratórios como o Sabin e unidades básicas de saúde a poucas quadras, garantindo comodidade no acesso a serviços médicos.

O Guará I possui perfil predominantemente residencial, com excelente estrutura urbana e forte presença da classe média e média alta. É uma das regiões mais valorizadas do Distrito Federal. O bairro é plano, bem planejado, com sistema de quadras e conjuntos organizados, ruas internas tranquilas e desenvolvimento urbano iniciado na década de 1970.
Property Tax
R$ 1.009,80  

Features

Garage
Ristrutturato
Angolo cottura
Impianto di allarme
Maid Quarter
Mezzi pubblici vicini
Residenziale
Su strada tranquilla
Vicinanze Chiesa
Vicinanze Metropolitana
Vicinanze Scuole
Individual Gas Meter

Rooms

Dimensions

RoomSize

Loggia
Fachada do imóvel
1x1
1 m2

Garage
Garagem com 01 vaga
1x1
1 m2

Sala/Soggiorno
Sala ampla
1x1
1 m2

Corridoio
corredor dos quartos
1x1
1 m2

Camera da letto
quarto 01
1x1
1 m2

Bagno
banheiro social
1x1
1 m2

Camera con Bagno
banheiro suíte
1x1
1 m2

Cucina
cozinha com ármarios
1x1
1 m2

Locale Attrezzi
área de serviço
1x1
1 m2

Camera Matrimoniale
quarto suíte
1x1
1 m2

Tutte le informazioni sono fornite dal relativo Agente Franchisee, i dati sono considerati validi ma non possono essere garantiti e dovrebbero essere verificati in ogni caso. MQ. commerciali, a titolo puramente indicativo.
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