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  1. Commerciale-Negozio
  2. In vendita
  3. Ingleses
Tania Eich R$ 429.000 / 79.319,60 USD

Commercio - Commerciale/Negozi - Florianópolis , Santa Catarina - BR

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Tania Eich

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429000.0000 BRL
590511002-42 Commerciale/Negozi RE/MAX 590511002-42 590511002-42 https://global.remax.com/it/listino/brasile/commerciale/negozi/in-vendita/florianopolis/590511002-42

Commercio - Commerciale/Negozi - Florianópolis , Santa Catarina - BR

Sala Comercial Estratégica à Venda no Coração de Ingleses

R$ 429.000 https://global.remax.com/it/listino/brasile/commerciale/negozi/in-vendita/florianopolis/590511002-42 InStock
79.319,60 USD
 
Ingleses , Florianópolis , Santa Catarina , 88058200
Totale Locali:
3
Numero Bagni
1
MQ Totali
47
Superficie totale (m²)
47
Box e Posti Auto
1
Destinazione d'uso:
sim
Tipo di Merce
secos
Designated Land Use
Commercial Area
Vedere proprietà su REMAX Brasile
Excelente oportunidade para investidores no coração de Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis. Este Ponto Comercial/Loja está estrategicamente localizado na Rua Graciliano Manoel Gomes, Sala 3, uma área com grande circulação de pessoas, proporcionando excelente visibilidade e fácil acesso. Com design contemporâneo, este edifício novo está repleto de características excepcionais que o tornam ideal para negócios de diversos segmentos, como área comercial e secos.

O imóvel conta com 1 vaga de estacionamento para visitantes, e vaga para motos, garantindo comodidade para clientes e colaboradores. O prédio é equipado com elevador, facilitando o acesso a todos os pavimentos. Um ambiente seguro com circuito de câmeras de vigilância, registro de gás e água individual, além de coleta seletiva de lixo, promovem sustentabilidade e segurança.

Internamente, há um amplo espaço composto por dois ambientes e 1 banheiro, todos projetados para oferecer conforto e funcionalidade. A copa integrada e escritório proporcionam versatilidade para diversos tipos de negócios. O acabamento em cerâmica, garante durabilidade e estética moderna.

A localização é privilegiada, próxima a diversos pontos de interesse como igrejas, escolas, hospitais, lojas, e é de fácil acesso a rodovias e transporte público. Sua fachada oeste oferece vistas deslumbrantes para a montanha, trazendo um toque de natureza ao ambiente urbano.

Este imóvel aceita financiamento, tornando-o uma oportunidade ainda mais atrativa para investimentos a longo prazo. Não perca a chance de adquirir este ponto comercial em crescimento na região sul do Brasil, em Santa Catarina. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
Informazioni quartiere e località

Este imóvel está localizado na Rua Graciliano Gomes, número 25, uma região que se destaca pela excelente infraestrutura e pela praticidade que oferece no dia a dia. Situado logo no início da rua, o endereço garante fácil acesso tanto para a principal via do bairro quanto para diferentes pontos de interesse que tornam a rotina muito mais simples e funcional.

A apenas 200 metros encontra-se a Rodovia Armando Calil Bulos, uma das vias mais importantes do norte da Ilha, que conecta a Praia dos Ingleses a outros bairros e também dá acesso rápido ao centro de Florianópolis. Essa proximidade garante mobilidade facilitada, seja para compromissos profissionais, seja para momentos de lazer. Além disso, a presença de pontos de ônibus próximos ao imóvel é um diferencial para quem depende de transporte coletivo, tornando os deslocamentos ainda mais práticos.

A localização também é privilegiada no que se refere à oferta de serviços e comércios. Ao lado do imóvel, é possível encontrar estabelecimentos variados que atendem às necessidades cotidianas, como mercearias, padarias, restaurantes, lojas de conveniência e pequenos comércios locais. Essa facilidade permite resolver grande parte das demandas sem precisar percorrer longas distâncias.

No quesito educação, há escolas a apenas 400 metros, o que representa um grande benefício para famílias com crianças ou adolescentes, já que a proximidade reduz deslocamentos e proporciona maior segurança e comodidade.

Outro ponto de destaque é a proximidade com grandes redes de supermercados: tanto o Brasil Atacadista quanto o Angeloni estão a apenas 800 metros de distância. Isso garante fácil acesso a uma ampla variedade de produtos, desde compras mensais até as emergenciais do dia a dia.

Na mesma região, também é possível contar com bancos e farmácias, o que reforça a praticidade dessa localização. Ter esses serviços essenciais tão perto do imóvel é um fator que contribui diretamente para a qualidade de vida, reduzindo tempo de deslocamento e aumentando o conforto da rotina.

Em resumo, trabalhar na Rua Graciliano Gomes, 25, é estar em um ponto estratégico dos Ingleses, com acesso rápido à Rodovia Armando Calil Bulos, proximidade de transporte público, escolas, supermercados renomados, farmácias, bancos e toda uma rede de comércios que garantem praticidade. Trata-se de uma localização completa, que combina conveniência, mobilidade e infraestrutura, oferecendo uma experiência equilibrada e confortável em um dos bairros mais procurados de Florianópolis.
Property Tax
R$ 800  

Features

Mezzi pubblici vicini
Vicinanze Autostrada
Calcestruzzo
Edificio moderno/nuova costruzione
Garage
Ottima Vista
Parking Space for Motorcycle
Posto Auto
Pozzo Nero
Ceramics
Mattoni a vista
Stucco
Ascensore/Montacarichi
No Co-Maker Loan
Office Use permitted
Angolo cottura
Ascensore/Montacarichi
Impianto di allarme
Scala
Ascensore/Montacarichi
Basement
Mezzi pubblici vicini
Scivolo per lo smaltimento dei rifiuti
Strada ad alto passaggio
Ovest
Facilmente raggiungibile in auto
Mezzi pubblici vicini
Residenziale
Su strada trafficata
Vicinanze Autostrada
Vicinanze Chiesa
Vicinanze Fermata Autobus
Vicinanze Montagna/Impianti da Sci
Vicinanze Negozi
Vicinanze Ospedale
Vicinanze Scuole
Vista Montagne
Vista panoramica città
Vista panoramica natura
Acqua locale municipale
Individual Gas Meter
Individual Water Meter
Security Camera
Contemporaneo
Edificio moderno/nuova costruzione
Tutte le informazioni sono fornite dal relativo Agente Franchisee, i dati sono considerati validi ma non possono essere garantiti e dovrebbero essere verificati in ogni caso. MQ. commerciali, a titolo puramente indicativo.
Tania Eich - RE/MAX BRIDGE
+55 (48) 99154-5125 0 - 99999999 Tania Eich Tania Eich https://global.remax.com/it/consulenti-immobiliari/brasile/florianopolis-ingleses/tania-eich/590511011 Rodovia Armando Calil Bulos, nº 6288, 2º andar, sala 2, CDL – Ingleses
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Tania Eich

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