**Prédio Comercial para Aluguel Av Agua Fria - Ótima Oportunidade!**

Você está em busca de um espaço comercial moderno e estrategicamente localizado? Este prédio disponível para aluguel na Avenida Água Fria, São Paulo, oferece exatamente isso e muito mais! Situado na agitada região de Água Fria, no coração da região Sudeste, o imóvel é perfeito para quem procura visibilidade e acessibilidade.

Com uma área total construída de 590 metros quadrados e um terreno de 210 metros quadrados, o prédio está em excelentes condições e a um ótimo preço de mercado. Ideal para diversas atividades comerciais, o imóvel conta com 3 pavimentos distribuidos em subsolo, térreo e 1º andar , sendo o térreo um espaço amplo e aberto e no 1º andar espaço para escritórios e um quintal além de 2 banheiros que complementam o conforto do ambiente.

Um dos grandes destaques deste prédio é sua localização privilegiada, próximo a uma variedade de lojas e com fácil acesso ao transporte público. Além disso, possui 12 vagas de estacionamento no subsolo, garantindo comodidade para você e seus clientes.

Pelo valor de:
Aluguel; 25.000,00
Iptu; 2,500 mensais

Não perca a chance de alavancar seu negócio em um imóvel de grande potencial e em uma das avenidas mais movimentadas de São Paulo. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer este incrível espaço comercial!