Imóvel versátil, ideal para investidores ou empreendedores, localizado em frente à rodovia, o que garante alta visibilidade e fluxo constante de pessoas e veículos. Situa-se em uma das principais avenidas da cidade, com fácil acesso ao centro e à praia.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
TÉRREO
5 salas comerciais independentes
Cada sala com banheiro privativo
Fachada com portas de enrolar, pronta para vários tipos de comércio
Excelente ponto comercial com frente direta para a rodovia
ANDAR SUPERIOR
5 apartamentos residenciais
Cada unidade com 1 banheiro
Cada unidade com 1 vaga de garagem
Boa ventilação e iluminação natural
DESTAQUES
Imóvel de esquina, com frente ampla e excelente visibilidade
Próximo a comércios, escolas, transporte e à praia
Ideal para locação mista (comercial e residencial)
Localização estratégica para atrair clientes e gerar renda
Sugestões de uso comercial para o térreo:
Mini mercado, padaria ou lanchonete
Salão de beleza, barbearia ou estética
Consultório médico ou odontológico
Escritórios diversos (advocacia, contabilidade)
Pet shop, loja de roupas ou assistência técnica
Alta exposição diária devido ao movimento constante da rodovia em frente ao imóvel ideal para negócios que buscam visibilidade.
Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita.
COMMERCIAL AND RESIDENTIAL BUILDING FOR SALE IN MONGAGUÁ STRATEGIC LOCATION WITH HIGH VISIBILITY, EXCELLENT LOCATION, AND INCOME POTENTIAL
This versatile property, ideal for investors or entrepreneurs, is located directly across from the highway, ensuring high visibility and a constant flow of people and vehicles. It is located on one of the city's main avenues, with easy access to downtown and the beach.
PROPERTY FEATURES
GROUND FLOOR
5 independent commercial spaces
Each space has a private bathroom
Facade with roll-up doors, suitable for various types of businesses
Excellent commercial location directly facing the highway
UPPER FLOOR
5 residential apartments
Each unit has 1 bathroom
Each unit has 1 parking space
Good ventilation and natural light
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