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  1. Ufficio
  2. In vendita
  3. Barra Funda
Alexs Bindi R$ 339.998 / 62.863,65 USD

Commercio - Ufficio - San Paolo , San Paolo - BR – 1 Bedrooms, 1 Bathrooms

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Commercio - Ufficio - San Paolo , San Paolo - BR

Conjunto Comercial novo, bem localizado na Barra Funda, cm 32mts, 1 vaga com sacada e vista privilegiada.

R$ 339.998 https://global.remax.com/it/listino/brasile/ufficio/in-vendita/san-paolo/601751105-7 InStock
62.863,65 USD
 
Barra Funda , San Paolo , San Paolo , 01155040
Great Value
Data Disponibilità: 21/10/2025
Totale Locali:
2
N. Camere da Letto:
1
Numero Bagni
1
Anno/mese di costruzione
2016/02
Box e Posti Auto
1
N.Piani Appart.:
26
Piano
2
Designated Land Use
Commercial Area
Vedere proprietà su REMAX Brasile
Sua nova oportunidade de investimento na Barra Funda!

Localizada na Alameda Olga, 300, esta sala comercial nova é o endereço ideal para quem busca unir infraestrutura moderna, localização estratégica e alto potencial de valorização.

O imóvel conta com piso elevado, pronto para receber qualquer tipo de layout corporativo, garantindo flexibilidade e conforto para empresas de todos os portes. O condomínio é novo e completo, com estacionamento 24 horas para clientes e visitantes, segurança, portaria e controle de acesso moderno, tudo pensado para oferecer praticidade e tranquilidade no dia a dia.

Com sacada privativa e vista para uma das ruas mais movimentadas da região, o ambiente é iluminado, moderno e pronto para receber seu negócio com elegância.

Localização privilegiada:
A apenas 250 metros da estação Barra Funda (metrô, trem e terminal de ônibus), o endereço é sinônimo de mobilidade. Funcionários, parceiros e clientes têm acesso facilitado a todas as regiões de São Paulo, com diversas opções de transporte público e vias importantes ao redor, como Av. Marquês de São Vicente, Av. Pacaembu e Marginal Tietê.

Região em plena transformação:
A Barra Funda vive um dos momentos mais promissores da cidade. Cercada por empreendimentos corporativos, residenciais e culturais, o bairro oferece restaurantes, cafés, academias, mercados, bancos, shoppings e o Allianz Parque a poucos minutos de distância. É uma área vibrante, com grande fluxo de pessoas e negócios, ideal para empresas que desejam visibilidade e conveniência.

Benefícios para quem investe e para quem trabalha;
* Acesso rápido e fácil para clientes e colaboradores.
* Estrutura completa no entorno, com opções para alimentação, lazer e serviços.
* Condomínio moderno, que valoriza o imóvel e garante baixo custo de manutenção.
* Estacionamento rotativo 24h para visitantes, facilitando reuniões e atendimentos.

Um investimento inteligente;
Com a valorização constante da Barra Funda e a crescente demanda por espaços comerciais bem localizados, esta sala é perfeita tanto para uso próprio, quanto para gerar renda com locação.

Pronta para receber novas ideias, novos negócios e novos resultados.
Na Alameda Olga, 300, você encontra o equilíbrio perfeito entre mobilidade, estrutura e modernidade, o cenário ideal para o sucesso da sua empresa ou do seu investimento.

Agende sua visita com os corretores Cristiane Tomicioli ou Alexs Bindi e venha descobrir, por que a Barra Funda é o bairro perfeito para a sua empresa crescer.
Nossos corretores imobiliários atuam na venda e locação de imóveis nos bairros da Zona Oeste e Zona Norte de São Paulo como Pompéia, Perdizes, Freguesia do Ó, Pirituba, Parque São Domingos e City América e estão aptos a efetivar negociações em qualquer parte do mundo, pois a RE/MAX está presente em mais de 110 países e conta com mais de 144.000 corretores associados nos mais de 9.200 escritórios ao redor do mundo!
Informazioni quartiere e località

Invista na Barra Funda, um endereço que une mobilidade, conveniência e valorização!

Localizada na Alameda Olga, 300, esta sala comercial nova é perfeita para quem busca um imóvel moderno, pronto para receber empresas de todos os portes e oferecer o melhor em infraestrutura e localização. Com piso elevado, o espaço permite total flexibilidade para personalizar o layout corporativo conforme as necessidades do seu negócio.

O condomínio é novo e completo, com portaria moderna, controle de acesso, segurança 24 horas e estacionamento rotativo para clientes e visitantes, garantindo conforto e praticidade para o dia a dia.

Localização privilegiada:
A apenas 250 metros da estação Barra Funda, que integra metrô, trem e terminal de ônibus, o endereço proporciona fácil acesso a todas as regiões de São Paulo. Além disso, está próximo de importantes vias como Av. Marquês de São Vicente, Av. Pacaembu e Marginal Tietê, facilitando a locomoção de clientes, funcionários e fornecedores.

O entorno:
A Barra Funda vive um momento de crescimento acelerado e valorização. O bairro é repleto de empreendimentos corporativos, residenciais e culturais, com ampla oferta de restaurantes, cafés, bancos, academias, supermercados, shoppings e o Allianz Parque, que movimenta o comércio local e atrai público constante.

Benefícios que valorizam seu investimento:

* Localização com grande fluxo de pessoas e negócios.
* Acesso facilitado por transporte público e principais avenidas.
* Condomínio moderno com baixo custo de manutenção.
* Excelente potencial de valorização e locação.

Na Alameda Olga, 300, você encontra o equilíbrio ideal entre estrutura, mobilidade e visibilidade, o cenário perfeito para o sucesso da sua empresa ou do seu investimento.
Spese Condominiali
R$ 599,45  Mensile
Property Tax
R$ 2.667,80  

Features

Impianto di allarme
Mezzi pubblici vicini
Vicinanze Autostrada
Electric gate
Garage
Parking Space for Motorcycle
Posto Auto
Underground Parking
24/7 Security
Al grezzo
Ascensore/Montacarichi
Concierge Service
Office Use permitted
Ascensore/Montacarichi
Non ammobiliato
Scala
Stanza del server
Accessibile Persone Diversamente Abili
Aria condizionata
Ascensore/Montacarichi
Mezzi pubblici vicini
Parcheggio e riconsegna auto
Portiere
Portone automatico
Scivolo per lo smaltimento dei rifiuti
Strada ad alto passaggio
Vicinanze Autostrada
Est
Facilmente raggiungibile in auto
Mezzi pubblici vicini
Parco Nazionale
Su strada trafficata
Vicinanze Aereoporto
Vicinanze Autostrada
Vicinanze Chiesa
Vicinanze Fermata Autobus
Vicinanze Metropolitana
Vicinanze Negozi
Vicinanze Parco
Vicinanze Scuole
Vicinanze Stazione Ferroviaria
Vista panoramica città
Vista panoramica natura
Elettricità
Individual Water Meter
Intercommunication Device with TV Monitor
Security Camera
Contemporaneo
Moderna

Rooms

Dimensions

RoomSize

Soggiorno
SALA
4x7
28 m2

Bagno
BANHEIRO
1x1.5
1,5 m2

Balcone
SACADA
1x2
2 m2

Tutte le informazioni sono fornite dal relativo Agente Franchisee, i dati sono considerati validi ma non possono essere garantiti e dovrebbero essere verificati in ogni caso. MQ. commerciali, a titolo puramente indicativo.
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San Paolo, San Paolo, Brasile
05127-020

Alexs Bindi

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+55 (11) 3904-2000 0 - 99999999 USD Zona sud-est RE/MAX RE/MAX GOL III San Paolo R. Luís Elias Attie, 316
San Paolo, San Paolo, Brasile
05127-020


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+55 11 94469-4438
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San Paolo, San Paolo, Brasile
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R. Luís Elias Attie, 316
San Paolo, San Paolo, Brasile
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