Dieses gepflegte 1 bis 2 Familienhaus aus dem Jahr 1928 überzeugt durch seine solide Massivbauweise mit Vollkeller und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 180 m² auf 2 Ebenen eignet sich die Immobilie sowohl für 2 Generationen als auch für eine große Familie, die Wert auf ausreichend Platz und eine klare Raumstruktur legt.

Das großzügige Grundstück umfasst ca. 752 m² und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Gestaltungsideen – ob Spielflächen für Kinder, Platz für Hobby und Freizeit oder eine grüne Oase zur Erholung. Eine große Garage mit zusätzlichem Stauraum sowie mehrere Außenstellplätze für 3–4 Fahrzeuge runden das Angebot im Außenbereich ab.

Das Erdgeschoss besticht durch ein helles Wohnzimmer mit Kamin, das für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt und direkt in den Essbereich übergeht. Neben einer separaten Küche stehen 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum mit Zugang zum Spitzboden zur Verfügung. Ein großzügiger Flurbereich verbindet die Räume auf harmonische Weise.

Im Obergeschoss wiederholt sich die Grundaufteilung nahezu identisch. Hier wurde ein Teil der Wohnung bereits modernisiert, insbesondere das Badezimmer, das mit einer Badewanne, hochwertigen Fliesen und LED-Deckenspots ausgestattet ist.

Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet ein großes, vielseitig nutzbares Zimmer – ideal als Hobbyraum, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer.

Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2004 installiert. Isolierverglaste Fenster sowie ein Dach in gutem Zustand sorgen für Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima. Der kleine Vorgarten unterstreicht den einladenden Charakter des Hauses, während der große Garten hinter dem Haus mit einer Holzterrasse viel Platz für erholsame Stunden im Freien bietet.

Diese Immobilie vereint den Charme eines klassischen Zweifamilienhauses mit solider Bauweise und großzügigen Außenflächen. Sie ist ideal geeignet für Familien, die viel Platz benötigen, oder für Käufer, die Wohnen und Vermieten miteinander kombinieren möchten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Kontakt:

Zeynep Bostanci, REMAX Bielefeld
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Nermin Cömertpay, REMAX Bielefeld
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