Die angebotene Büroeinheit mit einer Fläche von 18 m² befindet sich in einem etablierten Bürogebäude am Lorenzweg 56, nur wenige Minuten von der Magdeburger Innenstadt entfernt. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an zentrale Geschäfts- und Dienstleistungsbereiche.

Die Bürofläche eignet sich ideal für Freiberufler, Start-ups oder kleinere Unternehmen, die eine funktionale und repräsentative Arbeitsumgebung suchen. Auf den Fluren stehen gemeinschaftlich genutzte Sanitäranlagen für Damen und Herren sowie eine gut ausgestattete Teeküche zur Verfügung. Diese Infrastruktur sorgt für eine effiziente Raumnutzung und zusätzlichen Komfort für die Mieter.

Bei Bedarf und Verfügbarkeit kann zusätzlich ein Kellerraum angemietet werden. Die monatliche Miete beträgt 3,00 EUR pro m², zuzüglich 3,60 EUR pro m² Nebenkosten. Dies bietet eine praktische Lösung für die Lagerung von Materialien oder Akten.

Für das Abstellen Ihres PKWs stehen Ihnen die Parkflächen auf dem Parkdeck oder an der Ostseite des Gebäudes zur Verfügung. Die Stellplätze können für 30,00 EUR / Stellplatz monatlich angemietet werden. Mietern stehen Wallboxen zur Verfügung, um E-Fahrzeuge bequem aufzuladen. Die Abrechnung erfolgt über den Vermieter und muss vorab mit ihm abgestimmt werden.

Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können.

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