Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger und familienfreundlicher Lage in Gütersloh-Spexard. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 124 m² auf einem ca. 410 m² großen Grundstück und weist eine Nutzfläche von ca. 26 m² sowie eine Gesamtfläche von ca. 150 m² auf. Das Haus wurde im Jahr 2010 erbaut und besticht durch eine moderne Ausstattung sowie eine durchdachte Grundrissgestaltung.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin, eine gut durchdachte Küche inkl. Einbauküche, ein Eingangsbereich, ein Flur, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschafts- bzw. Heizungsraum. Die Fußbodenheizung sorgt im Erdgeschoss für eine behagliche Wärme und ein angenehmes Wohnambiente.

Eine überdachte Terrasse bietet Raum für gesellige Stunden oder entspannte Momente an sonnigen Tagen, mit Blick in den Garten, der einen Pool und eine Hütte umfasst. In der Hütte ist ein kleines Fitnessstudio eingerichtet, sodass sich ein eigener Fitnessraum vor Ort befindet.

Im Obergeschoss erwarten Sie 3 helle Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Im Dachgeschoss befinden sich ein ausgebauter Dachboden, der derzeit als Büro genutzt wird. Die Heiztechnik erfolgt über eine Gasheizung in Verbindung mit einer Solarthermieanlage auf dem Dach, wodurch sich Warmwasser- und Heizkosten effizient regeln lassen. Im Obergeschoss sind zudem Heizkörper installiert.

Zur Ausstattung gehören weiterhin eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz vor dem Haus, die komfortables Parken gewährleisten. Vor dem Haus passen jedoch noch mindestens 2 weitere Autos.