BIELLA - VIA NOVELLINO 18

Proponiamo in vendita Villino, in classe A7, terminato nel 1969 e ristrutturato nel corso dell’anno 2022/23, con rifacimento impianto elettrico ed idraulico, bagni con sanitari e rubinetteria totalmente nuovi, pavimentazione in ceramica e infissi PVC a doppio vetro a norma di legge; la proprietà si sviluppa su due livelli ed ha una superfice di 334 metri quadrati (540 compreso di giardino).

La zona giorno:
Situata al piano terradispone di ambienti funzionali, pratici e si presenta luminosa e accogliente con un soggiorno ampio, perfetto per momenti conviviali, una cucina abitabile ideale per la vita quotidiana, un vano ripostiglio e un bagno/lavanderia facilmente personalizzabile di generose dimensioni predisposto per l’installazione di una vasca da bagno con o senza idromassaggio.
Il vano centrale termica è attrezzato con caldaia a condensazione di recente installazione e grazie alla predisposizione e ad una semplice modifica l’impianto termico può essere collegato ad una stufa hydro-pellet ed abbattere i costi di riscaldamento; inoltre è già presente una tubatura per un eventuale collegamento al teleriscaldamento qualora la linea diverrà disponibile.
A completare il piano un’ampia autorimessa che può ospitare due automobili, recentemente corredata di portone sezionale con telecomando, offre comodità e sicurezza nonché isolamento termico.

La zona notte:
Situata al primo piano è caratterizzata da tre camere letto di cui una matrimoniale corredata da un ampio armadio a misura, una cameretta e/o studio che si affacciano ad una balconata sul giardino e sono servite con bagno indipendente nuovo e arredato. Una terza camera risulta essere indipendente con antibagno e bagno nuovo; tutti i bagni sono finestrati e con doccia.
A completamento troviamo un vano cucina, attrezzato ed appena arredato, dedicato al servizio del primo piano e a un soggiorno di ampie dimensioni che si affaccia su un terrazzo che offre una vista panoramica, uno spazio incantevole con cui godersi una vista della montagna biellese.

Un immobile che unisce comodità, efficienza e panorama: la casa ideale per chi cerca una soluzione definitiva a Biella.

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