Inmueble ideal mpara desarrollo vertical mixto uso de suelo amplio ( COS 0.7 CUS 2.4 ) Ubicación priviligiada con potencial de alto rendimiento. Esta propiedad se encuentra sobre una de las avenidas más transitadas a tan solo unos pasos de los Arcos del Milenio y a escasos 50 metros de Lázaro Cárdenas, con conectividad inmejorable y entorno comercial consolidao. Se Vende como Terreno. SM. RCV-2210.
Puntos clave cercanos:
• Mercado de Abastos
• Expo Guadalajara
• Hoteles ejecutivos y centros de convenciones
• Plaza del Sol
• Río Expo
• Transporte público y vías rápidas
Características del terreno:
• Frente: 12 metros
• Fondo: 48 metros
• Superficie total: 579 m⊃2;
Ideal para desarrollo vertical mixto:
Uso de suelo favorable para proyectos que combinen comercio en planta baja y departamentos, oficinas o suites ejecutivas en niveles superiores. Altísimo flujo peatonal y vehicular, lo que garantiza visibilidad, accesibilidad y plusvalía.
Ventajas competitivas:
• Zona con gran dinamismo económico y turístico
• Excelente frente para marquesinas y accesos
• Alto potencial de rentabilidad y plusvalía
• Ubicación con vocación de servicios, hospitalidad y vivienda urbana
Perfecto para:
• Desarrolladores inmobiliarios
• Inversionistas que buscan rendimiento a corto y mediano plazo
• Marcas comerciales, clínicas, centros de coworking o servicios de hospedaje.
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