KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI - 0%- RE/MAX MARATON
Oferujemy Państwu dom położony w Łodzi przy ul. Kaufmana w enklawie ciszy i zieleni a zarazem z dobrą komunikacją.
Atutem domu jest możliwość dalszego inwestowania w nieruchomość obecnie lub w przyszłości dla swoich dzieci, ponieważ łączna powierzchnia działek 1490 m2 jest podzielona w następujący sposób:
działka nr 756 i 755/1 o łącznej powierzchni 906 m2 przeznaczona jest pod istniejący dom wolnostojący
działki nr 755/2 i 755/3 o łącznej powierzchni 584 m2 (po 292 m2 każda) mogą być przeznaczone pod ogród lub jako inwestycja pod budowę domu w zabudowie bliźniaczej (posiadają niezależny wjazd od ul. Niemojewskiego).
Dom solidnie wybudowany dla własnych celów mieszkalnych, o funkcjonalnym rozkładzie:
SUTERENA
- garaż o powierzchni 52,2 m2 na dwa samochody plus warsztat
- kotłownia 10,8 m2
- pralnia 5,4 m2
- pomieszczenie rekreacyjne 29,6 m2
- pomieszczenie gospodarcze 7,2 m2
- komunikacja 11 m2
PARTER
- salon 20,7 m2 z wyjściem na taras o pow. 20 m2
- jadalnia 11,8 m2
- kuchnia 16,6 m2
- spiżarka 4,5 m2
- pokój 14,7 m2
- pokój 10,6 m2
- łazienka 4,6 m2
- WC 1,8 m2
- hall 14,9 m2
- wiatrołap 1,8 m2
PODDASZE
- sypialnia 14,3 m2 z pokojem kąpielowym i garderobą (17,6 m2)
- sypialnia 16,7 m2 z indywidualną łazienką 8,3 m2
- sypialnia 16,1 m2 z łazienką 7,3 m2
- sypialnia 15,6 m2
- komunikacja 9,7 m2
Na terenie działki znajdują się również stary dom z doprowadzonymi mediami, który może posłużyć do prowadzenia działalności gospodarczej lub zostać rozebrany.
Dom uzbrojony w media miejskie, wodę, prąd i kanalizacją. Ogrzewanie domu z pieca dwufunkcyjnego na olej opałowy. Istnieje możliwość zmiany i przyłączenia się do instalacji gazowej, która przebiega przy granicy działki. Dodatkowym źródłem ogrzewania jest funkcjonalny kominek z rozprowadzeniem ciepła na piętro domu. Dom starannie wybudowany przez właściciela z wiedzą budowlaną.
Atrakcyjna lokalizacja, duży ogród, zieleń, cisza i bliskość komunikacji sprawie, że jest to odpowiednia inwestycja dla rodziny.
Zapraszam na prezentację.