**Apartamento de 2 quartos NOVO para arrendar!!**

TERRACES MIREAR_CONSTRUÇÃO NOVA!!

O APARTAMENTO

• Total de 133m2
• Localizado no 2º andar
• Cozinha e sala em regime de open space ( totalmente equipada).
• 2 quartos com roupeiros embutidos, 1 deles em suite!
• Varanda ampla, que contempla todas as divisoes do apartamento.
• ambas as casas de banho equipadas ( suite com base de duche, e a de apoio ao outro quarto com banheira).

O PREDIO

• Construção de 2025.
• Servido por 4 elevadores.
• Sala de condominio e actividades no ultimo piso, bastante ampla e coim vsta panorâmica
• Piscina espetacular no mesmo piso!
• Acesso ao ginásio, pelo interior do prédio.
• Disponiveis para esta fracção, 2 lugares de estacionamento no piso -3

A ZONA

• Situado numa zona nobre e premium de Algés.
• Bastante comercio local e todo o tipo de serviços á volta.
• Acessos muito centrais, seja para Lisboa, Cascais ou Sintra.

CONDIÇOES DE ARRENDAMENTO

• 3 ultimos recibos de salário
• Declaração da entidade patronal
• Ultima declaração de IRS e nota de liquidação
• ID do potencial(is) arrendatário(os)
• Fiador com todos os documentos solicitados acima.

Licença de utilizaçao_ RC/103/2025/UTL, emitida em 03 /06 / 2025

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**NEW 2-bedroom apartment for rent!!**

TERRACES MIREAR_NEW CONSTRUCTION!!

THE APARTMENT

• Total area of 133m2
• Located on the 4th floor
• Open-plan kitchen and living room (fully equipped).
• 2 bedrooms with built-in wardrobes, 1 of which is en suite!
• Large balcony overlooking all rooms in the apartment.
• Both bathrooms equipped (suite with shower tray, and the other bathroom with bathtub).

THE BUILDING

• Built in 2025.
• Served by 4 elevators.
• Condominium and activities room on the top floor, very spacious and with panoramic views.
• Spectacular swimming pool on the same floor!
• Access to the gym from inside the building.
• Available for this unit: 2 parking spaces on floor -3

THE AREA

• Located in a prime and premium area of Algés.
• Plenty of local shops and all kinds of services nearby.
• Very central access, whether to Lisbon, Cascais, or Sintra.

RENTAL CONDITIONS

• Last 3 pay slips.
• Statement from employer.
• Latest IRS statement and settlement note.
• ID of potential tenant(s).
• Guarantor with all the documents requested above.

License for use_ RC/103/2025/UTL, issued on 06/03/2025

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**NOUVEL appartement 2 chambres à louer !!**

TERRAÇOS MIREAR_NOUVELLE CONSTRUCTION !!

L'APPARTEMENT

• Superficie totale de 133 m²
• Situé au 4ème étage
• Cuisine et salon ouverts (entièrement équipés).
• 2 chambres avec placards intégrés, dont 1 avec salle de bain privée !
• Grande balcon avec vue sur toutes les pièces de l'appartement.
• Les deux salles de bains sont équipées (suite avec douche et autre salle de bains avec baignoire).

L'IMMEUBLE

• Construit en 2025.
• Équipé de 4 ascenseurs.
• Copropriété et salle d'activités au dernier étage, très spacieuse et avec vue panoramique.
• Piscine spectaculaire au même