Inserida num dos condomínios fechados mais exclusivos do Estoril, esta moradia T2 no Green Village distingue-se pela sua localização privilegiada no Bairro da Martinha, envolvida pelo verde do pinhal e pela atmosfera serena e sofisticada do Golf do Estoril. Um cenário onde a natureza, a privacidade e a qualidade de vida coexistem em perfeito equilíbrio, ideal para quem valoriza um estilo de vida premium, com tranquilidade e proximidade aos principais centros urbanos.
Com entrada pela Avenida do Golf e pela Rua das Orquídeas, o condomínio beneficia de acessos rápidos e eficientes, estando a apenas três minutos da autoestrada A5, o que permite uma ligação fluida ao centro do Estoril, Cascais e Lisboa. Esta centralidade discreta torna a moradia especialmente atrativa tanto como residência principal como para compradores internacionais ou investidores que procuram um imóvel diferenciado numa das zonas mais prestigiadas da linha de Cascais.
A moradia apresenta uma área bruta privativa de 138 m², complementada por 120 m² de área bruta dependente, revelando uma organização funcional e fluida, pensada para o conforto diário e para a vivência dos espaços exteriores. No piso térreo, a entrada conduz a uma cozinha totalmente equipada, inundada de luz natural através de múltiplas janelas, enquanto do lado oposto se encontra a casa de banho social. A sala, ampla e elegante, é valorizada por uma salamandra que acrescenta conforto e carácter, e por uma envolvente envidraçada que prolonga o espaço para uma varanda luminosa. Daqui, o acesso direto a um terraço generoso cria uma continuidade natural entre interior e exterior, com vista desafogada sobre o extenso jardim e as áreas verdes do condomínio.
No piso superior encontram-se duas suites cuidadosamente desenhadas, ambas com roupeiros embutidos e casas de banho completas. Uma das suites beneficia ainda de varanda privativa, reforçando a sensação de exclusividade e bem-estar. A cave, com cerca de 60 m², oferece um espaço versátil que pode ser adaptado a diferentes necessidades, como quarto interior, ginásio, zona de lazer ou escritório, contando com ligação direta à garagem box fechada para duas viaturas.
O condomínio disponibiliza uma piscina ampla, com exposição solar durante todo o dia, zona de deck e espreguiçadeiras, criando um ambiente de resort privado que convida ao descanso e à socialização num contexto tranquilo e cuidadosamente mantido. A moradia encontra-se em bom estado de conservação, com bons materiais de construção, aquecimento central, janelas com vidros duplos e videoporteiro, garantindo conforto térmico, eficiência energética e segurança. A certificação energética B- reforça esta preocupação com a qualidade e sustentabilidade.
A envolvente é outro dos grandes trunfos deste imóvel. A poucos minutos encontram-se as praias do Estoril e de Cascais, o Casino Estoril, o passeio marítimo, bem como uma vasta oferta de restauração e lazer. O CascaiShopping está a apenas sete minutos, enquanto o Hospital de Cascais, a CUF Cascais e a Clínica Joaquim Chaves asseguram acesso rápido a cuidados de saúde. A zona é ainda servida por colégios de referência, como os Salesianos do Estoril, a Escola Secundária do Estoril e o St. Julian’s School, tornando esta moradia uma escolha sólida para famílias pequenas que procuram qualidade de vida sem abdicar de localização.
Esta é uma oportunidade rara para viver com discrição, conforto e elegância, num ambiente onde o golfe, a natureza e o lifestyle premium definem o quotidiano. Um imóvel pensado para quem procura mais do que uma casa, mas sim um modo de viver.
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ENGLISH
Located within one of Estoril’s most prestigious gated communities, this elegant two-bedroom villa at Green Village enjoys a truly privileged setting in Bairro da Martinha, surrounded by pine trees and the refined atmosph