Moradia T3+1 | 197 m² | Alapraia – Zona Premium de S. João do Estoril 

Apresentamos esta moradia geminada T3+1, com 3 frentes e excelente exposição solar, situada numa das localizações mais valorizadas de São João do Estoril - Alapraia, uma área exclusivamente de moradias, com ambiente familiar, muita tranquilidade e proximidade a tudo o que é essencial. 

Com um lote de 250 m², esta casa oferece espaço exterior - jardim na frente e nas traseiras, com espaço para piscina e zona lounge com churrasqueira, tornando-se ideal para famílias que procuram conforto, privacidade e qualidade de vida. 

Acesso direto ao jardim a partir da sala e da cozinha — perfeito para quem adora viver os espaços exteriores. Sótão amplo com varanda, ideal para sala de cinema, escritório, suite extra ou zona de lazer. 

Garagem privativa, garantindo comodidade e segurança. 

Localização premium, numa zona residencial muito central. A 5 minutos da praia, restaurantes, pastelarias, escolas, comércio local, farmácias, ginásios e espaços verdes para facilitar os seus dias. Ótimas acessibilidades, com estação de comboios de São João do Estoril a curta distância e fácil ligação à A5/ Marginal o que tornará os seus dias bastante mais calmos e funcionais.

A Moradia:  

Rés-do-chão: 

· Sala com lareira e com acesso ao jardim (fotos originais e com homestaging)

· Cozinha ampla com acesso direto para a área exterior 

· Casa de banho completa 

1.º andar: 

· 3 quartos (fotos originais e com homestaging)

· Casa de banho completa 

Sótão: 

· Espaço amplo e luminoso (fotos originais e com homestaging)

· Varanda privativa 

Jardim:

Nas traseiras fotos originais e com homestaging.

A moradia encontra-se em bom estado de conservação, mas encontrará o seu máximo potencial realizando a modernização de alguns espaços, mantendo o seu charme. 

Situada numa das zonas mais procuradas da linha do Estoril esta moradia oferece privacidade, num ambiente familiar e tranquilo que reflete o verdadeiro luxo dos nossos dias: o tempo e o espaço para viver bem. 

Descubra o privilégio de viver a tranquilidade e conforto que esta casa lhe oferece.

 ENGLISH

3 +1 bedroom Villa - 197m2 - Premium location, S. João do Estoril

We present this T3+1 semi-detached house, with 3 fronts and excellent sun exposure, located in one of the most valued locations in São João do Estoril - Alapraia, an area exclusively for houses, with a family atmosphere, lots of tranquility and proximity to everything essential.

With a plot of 250 m², this house offers outdoor space - garden at the front and back, with space for a swimming pool and lounge area with barbecue, making it ideal for families looking for comfort, privacy and quality of life. 

Direct access to the garden from the living room and kitchen — perfect for those who love outdoor living. Large attic with balcony, ideal for a cinema room, office, extra suite or leisure area. 

Private garage, ensuring convenience and safety. 

Premium location, in a very central residential area. 5 minutes from the beach, restaurants, pastry shops, schools, local shops, pharmacies, gyms and green spaces to make your days easier. Great accessibility, with São João do Estoril train station within walking distance and easy connection to the A5/Marginal, which will make your days much calmer and more functional.

The House:  

Ground floor: 

· Living room with fireplace and access to the garden (original photos and homestaging)

· Large kitchen with direct access to the