### IMÓVEL VENDIDO AO ABRIGO DO SIMPLEX ###

Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

Monte do Capelão, São Martinho das Amoreiras

A sua casa no alentejo, a 50Km das praias paradisiacas do SW da Costa Alentejana. 

Moradia com 90m2 implantada num Terreno com 3,65HA, com árvores de fruto, um furo, charca, e anexos.

A moradia térrea possui dois quartos, uma sala com forno e salamandra, cozinha, casa de banho e arrumos, totalizando uma área bruta privativa de 90m2. 

A sala dá acesso a dois bonitos alpendres, um virado a sul com vista para a Serra outro virado a norte para desfrutar as tardes e noites de verão.

Esta habitação tem caderneta predial urbana mas não possui Licença de habitação.

Entre os anexos consta uma oficina com 10m2 e um anexo (casa de matança) com 30m2 no local.

O terreno está próximo da Barragem de Santa Clara e Barragem Monte da Rocha.

A Barragem do Monte da Rocha, localizada no Baixo Alentejo, no concelho de Ourique, foi construída sobre o leito do Rio Sado e entrou em funcionamento em 1972. Sua utilização é predominantemente agrícola.

A Barragem de Santa Clara é considerada uma das maiores da Europa. Rodeada por uma deslumbrante paisagem serrana, o espelho de água de Santa Clara é um dos principais pontos de interesse turístico do interior do concelho de Odemira. 

Um passeio por esse lago gigante permite apreciar seus inúmeros recantos e ilhéus, quase sempre com uma paisagem de floresta ao redor. Suas águas são propícias para a prática de canoagem, remo ou pesca desportiva, sendo ricas em achigã, pimpão e lagostim.

Este local tranquilo é ideal para os amantes da caça, pesca, desportos náuticos ou simplesmente para um período de descanso em perfeita integração com a natureza. Com uma localização única, de frente para a barragem e cercado por montes e vales cobertos de intensa vegetação.

Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

Monte do Capelão, São Martinho das Amoreiras

Capelão Hill, São Martinho das Amoreiras

Your home in the Alentejo region, 50km from the paradisiacal beaches of the SW Alentejo Coast.

House with 90m2 situated on a plot of 3.65HA, with fruit trees, a borehole, a pond, and outbuildings.

The single-story house has two bedrooms, a living room with oven and wood-burning stove, kitchen, bathroom and storage, totaling a gross private area of 90m2.

The living room gives access to two beautiful porches, one facing south with views of the Serra and the other facing north to enjoy summer afternoons and evenings.

This property has an urban property registration document but does not have a habitation license.

Among the outbuildings there is a 10m2 workshop and a 30m2 outbuilding (slaughterhouse) on the site.

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