Apresentamos-lhe este prédio de traça tradicional localizado no coração de Lisboa, na prestigiada freguesia de Santo António, mais precisamente na Rua da Conceição da Glória nº 19, 21 e 23 — uma das zonas mais centrais e cobiçadas da cidade.

Este imóvel urbano, anterior a 1951, desenvolve-se por 6 pisos: cave, rés-do-chão, 1º, 2º e 3º andares, e águas-furtadas. Com uma área bruta privativa total de 450 m², o prédio encontra-se em propriedade total com andares suscetíveis de utilização independente, sendo ideal para investimento, reabilitação urbana ou requalificação para habitação própria ou turística.

A distribuição do imóvel é a seguinte:

- Cave e loja (rés-do-chão): destinadas a comércio, cada uma com 1 ou 2 divisões e cerca de 100 m² no total;

- 1º, 2º e 3º andares: cada piso com 5 divisões e aproximadamente 65 m² de área bruta privativa;

- Águas-furtadas: com uma divisão, ideal para arrumos ou aproveitamento criativo;

Este prédio apresenta um forte potencial de rentabilidade, tanto para reabilitação e revenda como para arrendamento, estando inserido numa zona envolvente com uma vasta oferta cultural, comercial e de transportes públicos (próximo da Avenida da Liberdade, Restauradores e do metro).

Uma oportunidade rara para adquirir um prédio inteiro numa das localizações mais exclusivas de Lisboa!

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We present to you this traditionally styled building located in the heart of Lisbon, in the prestigious parish of Santo António, specifically at Rua da Conceição da Glória nº 19, 21 and 23 — one of the most central and sought-after areas of the city.

This urban property, built before 1951, is spread over six floors: basement, ground floor, first, second and third floors, and attic. With a total gross private area of 450 sqm, the building is held under full ownership, with independent-use units, making it ideal for investment, urban rehabilitation or redevelopment for residential or tourist purposes.

The layout of the property is as follows:

• Basement and shop (ground floor): designated for commercial use, each with one or two rooms and a total area of approximately 100 sqm;
• First, second and third floors: each level comprises five rooms and approximately 65 sqm of gross private area;
• Attic: with one room, ideal for storage or creative use;

This building offers strong income potential, both for renovation and resale or for rental purposes. It is located in a highly desirable area, rich in cultural and commercial offerings, and benefits from excellent public transport connections (close to Avenida da Liberdade, Restauradores, and the metro).

A rare opportunity to acquire an entire building in one of Lisbon’s most exclusive locations!

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