📢 Trespasse de Estabelecimento em Zona Prime de Lisboa – Rua dos Fanqueiros, Rossio

📍 Localização Premium: Situado entre o Rossio e a Baixa, em plena Rua dos Fanqueiros – uma das zonas com maior tráfego pedonal de Lisboa. Ideal para captar turistas e residentes.

🏠 Espaço:

Área: 78m²

Estado: Totalmente decorado e equipado – pronto a funcionar sem necessidade de obras ou investimento adicional.

Negócio atual: Brunch/Café/Restaurante – conceito moderno, altamente procurado por um público urbano e turístico, com capacidade para 40 lugares.

📈 Negócio em Funcionamento:

Mais de 8 anos de atividade – estabilidade comprovada e base de clientes fidelizada.

Totalmente operacional – possibilidade de continuidade imediata, sem período de arranque.

📄 Contrato de Arrendamento: 12anos renovável

Uma raridade em Lisboa!

Estabilidade garantida a longo prazo, com proteção contra aumentos repentinos de renda.

✅ Vantagens do Investimento:

Negócio já estabelecido, com risco reduzido

Poupança significativa em obras e decoração

Forte potencial de crescimento: brunch + cocktails, take-away, menus temáticos, entre outros.

Localização de alta visibilidade e constante movimento pedonal

📞 Mais informações e visitas sob marcação.

Uma oportunidade única para quem procura investir num negócio com base sólida numa das zonas mais movimentadas de Lisboa.