Máte rádi atmosféru menšího města, klidnější životní tempo a přitom chcete mít vše potřebné na dosah ruky?
Chcete žít v blízkosti přírody a mít Brno či Kuřim pohodlně dostupné vlakem, který jezdí každých 15 minut?

Pak je tento byt s balkonem a sklepem přesně to, co hledáte!

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízím ke koupi byt 2+1 o celkové výměře 55,02 m². Byt se nachází v 1. patře cihlového domu a jeho dispozice zahrnuje:
•     obytnou plochu 49,6 m²,
•     balkon 3 m²,
•     sklepní kóji 2,4 m².

Proč si tento byt zamilujete?
✅ Benefitem tohoto bytu je klidná lokalita, v domě panují přátelské sousedské vztahy.
✅ Okna jsou situována na západ s výhledem do zeleně, což zajišťuje dostatek denního světla a příjemnou atmosféru.
✅ Byt prošel modernizací, včetně elektrorozvodů – nová kuchyňská linka, nová koupelna
✅ Pokoje mají samostatné vstupy.
✅ Koupelna a toaleta jsou oddělené.
✅ Stačí si byt vymalovat a zařídit podle svých představ

Orientační výměry v m2:
17,5 pokoj u kuchyně
15,5 pokoj
8 kuchyně
4,0 předsíň
3,5 koupelna
1,1 WC
3,0 balkon
2,4 sklepní kóje

Měsíční náklady na bydlení/2 osoby:
4 678,- rozpis plateb včetně FO 2 101,-
Zálohy na elektřinu a plynu si nastavíte dle svých potřeb.

Doprava:
-     zastávku městského autobusu máte hned u domu.
Parkování:
-     u domu je vždy dostatek volných parkovacích míst .

O bytovém domě:
-     bytový dům v posledních letech prošel modernizací,
-     je cihlový, zateplený, má novou fasádu a střechu, nové stupačky, v bytech jsou plastová okna,
-     čeká na vymalování společných prostor.

Proč si koupit právě tento byt?
Tišnov má skvělou občanskou vybavenost:
•     kvalitní zdravotní péči – městská nemocnice s pohotovostí, ambulance praktických lékařů,
•     rozvinuté školství – MŠ různých typů, několik ZŠ plus montessori i speciální škola,
•     široké spektrum bankovních, poštovních a zásilkových služeb,
•     dostatek obchodů a služeb.

Do Brna se dostanete vlakem za pouhých 30 minut, v Kuřimi jste za 10 minut. Okolí přímo vybízí k procházkám i cykloturistice – cyklostezku máte hned před domem. V létě se můžete osvěžit na koupališti v Tišnově a po celý rok využít krytý plavecký stadion v nedaleké Kuřimi.

Majitel si vyhrazuje právo vybrat si zájemce, dle jím zvolených kritérií.

Prohlídkový den je ve čtvrtek 18.9.2025. Nezmeškejte tuto nabídku ke koupi. Zavolejte mi a domluvte si svůj čas prohlídky.