Toužíte mít svůj nový domov v místě, které vám poskytne dostatek krásných a nerušených okamžiků?
Místo, kde se každý den promění v kouzelný zážitek s výhledem na malebnou krajinu?

Srdečně vás vítám v Třebíči, v části Borovina, v klidném příjemném zákoutí historického města. Lokalita je obklopena zelení a okouzlí svým kouzelným klidem a blízkostí přírody. Zde se klidné bydlení snoubí s pohodlím města a nabízí ideální zázemí pro spokojený život.

Ve výhradním zastoupení majitele si vám dovoluji představit tento elegantní, prostorný a prosluněný byt o dispozici 3+kk, nacházející se ve 4. patře cihlového domu, situovaného ve velmi klidné části města.

Pevně věřím, že vás nadchne poloha bytu s dostatečným a velkorysým prostorem, který se zde nabízí.
Dominantou je prostorný obývací pokoj, propojen s kuchyňským koutem, svojí orientací směřující na severozápadní stranu.
Kuchyňský kout je vybavena vestavěnou linkou se zabudovanými spotřebiči a díky dvěma oknům je zde dostatek přirozeného světla, které prostor krásně prosvětluje.
Dva neprůchozí pokoje jsou umístěné na jihovýchodní stranu. Z ložnice plynule vstoupíte na zasklený prostorný balkón s krásným výhledem do okolní krajiny plné zeleně. Zde si můžete vychutnávat každodenní příjemné okamžiky.

Byt prošel velmi zdařilou modernizací a pečlivými úpravami, a nabízí komfortní bydlení bez dalších investic.
V roce 2013 proběhla kompletní rekonstrukce zděného jádra s moderní koupelnou, kuchyně, elektrických rozvodů i podlahy.
V letech 2022 - 2023 byly nově vylity podlahy v ložnici a pokoji, upraveny stavební otvory pro lepší dispozici, zasklena a zmodernizována lodžie a instalována praktická vestavná skříň v ložnici.
V roce 2024 byly instalovány nové bezpečnostní vchodové dveře Sapeli, v letech 2023–2025 byla kompletně obměněna sada elektrospotřebičů v kuchyni, včetně pračky.
Dům prošel modernizací v roce 2005, kdy byla instalovány nová plastová okna. V roce 2013 proběhla kompletní revitalizace, včetně zateplení fasády, modernizace lodžií a oprava střechy.

Podlahová plocha bytu dle prohlášení vlastníka činí 64,4 m2.
K bytu náleží sklep o ploše 3 m2.
Parkování lze pohodlně u domu. V těsné blízkosti se nachází dětské hřiště.
Bytová jednotka je prodávána spolu s vybavením.
Průkaz energetické náročnosti budovy uvádí třídu A – mimořádně úsporná.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy.

Pokud vám jsou takové chvíle srdci blízké, třeba právě pro vás se místo stane novým domovem.
Domluvte si svůj čas prohlídky.

S úctou,
Andrea Vašíčková
RE/MAX Delux