Exkluzivní nabídka – prostorná zděná vila s garáží a zahradou v Týnci nad Sázavou

Hledáte pohodlné bydlení v blízkosti Prahy s výbornou dopravní dostupností, přírodou za rohem a dostatkem prostoru pro rodinu? Právě pro Vás je tato dvoupodlažní vila v klidné části Týnce nad Sázavou ideální volbou – ať už pro vlastní bydlení, víkendový odpočinek nebo jako investiční příležitost.

Lokalita:
•     Klidná obec Týnec nad Sázavou, obklopená přírodou
•     Pouhých 5 minut chůze na vlak či autobus – přímé spojení do Prahy
•     Výborná dostupnost autem – budovaná dálnice D3 (zahájení výstavby dle ŘSD v roce 2027)

Dispozice domu:
Suterén (PP)
•     Sklepní prostory
•     Plynový kotel
•     Elektrický bojler
Přízemí (1. NP)
•     Vstupní zádveří s šatní stěnou
•     Chodba s dřevěným schodištěm
•     Toaleta s umyvadlem
•     Kuchyně
•     Obývací pokoj
•     Dva samostatné pokoje
•     Koupelna s WC
Patro (2. NP)
•     Chodba
•     Pokoj se vstupem do zimní zahrady
•     Ložnice
•     Koupelna se sprchovým koutem
•     Samostatné WC
•     Dvě komory
•     Prostorná terasa
Podkroví
•     Půdní prostory vhodné pro skladování nebo další využití

Pozemek:
•     Garáž, zpevněná parkovací plocha
•     Studna
•     Zahrada se vzrostlými stromy, připravená k revitalizaci

Vybavení a technický stav:
•     Kuchyňská linka s elektrickým sporákem, troubou, digestoří a lednicí s mrazákem
•     Nábytek v celém domě zůstává (s výjimkou kovových skříní, starožitné masivní skříně a obrazů)
•     Kompletní rekonstrukce v roce 2016
•     Zateplení fasádním polystyrenem s tenkovrstvou omítkou
•     Plastová okna (jednokomorová), plné pálené cihly
•     Valbová střecha s celoplošným bedněním, živičný šindel
•     Elektroinstalace v mědi (220 V a 380 V)
•     Vytápění: plynový kotel + radiátory, dvě místnosti s podlahovým topením
•     Teplá voda: elektrický bojler
•     Podlahy: plovoucí podlaha, koberec a dlažba
•     Inženýrské sítě: veřejný vodovod, kanalizace, plyn, internet (optické připojení)

Financování:
S financováním koupě Vám rádi pomohou naši zkušení finanční specialisté – stačí se ozvat a vše zařídíme za Vás.

Chcete si domluvit prohlídku nebo máte dotazy? Neváhejte nás kontaktovat. Tento dům může být brzy Váš!