Pozemek se nachází doslova uprostřed přírody, v místě, které nabízí dostatek soukromí a přitom je v dosahu veškeré občanské vybavenosti v řádu několika málo minut.
Pozemek s chatou je jako poslední v řadě rekreačních nemovitostí.
Sítě: elektřina (3x16A), vlastní vrtaná studna hloubka 23m, jímku nebo ČOV je potřeba vybudovat. 2 sklepy.
Regulace zástavby: max. zastavěná plocha 85 m², 1 nadzemní podlaží + podkroví, maximální výška 6 m k hřebeni střechy,

V obci je MŠ, ZŠ, pošta, potraviny, restaurace, fotbalové hřiště, knihovna. Dětské hřiště pár kroků od pozemku.
K Vltavě s přívozem a cyklostezkou se dostanete po 3km krásné procházky.
Není v záplavové oblasti.

Skvělá dopravní dostupnost Prahy, metro Kobylisy 15 min. autem, zastávka bus linka PID linka 371 a 374 (cca 25min. na M Kobylisy), v blízkosti je nájezd na dálnici D8.
V ceně je spoluvlastnický podíl na přístupové cestě k pozemku.
Připraven hotový projekt na přestavbu chaty.