Garsonjera na Levstikovi ulici, Maribor 19,3 m² (4. nadstropje)
Na Levstikovi ulici v Mariboru je na voljo prijetna garsonjera z neto tlorisno površino 19,3 m². Nahaja se v 4. nadstropju urejenega bloka (brez dvigala) in je orientirana proti vzhodu, kar zagotavlja veliko jutranje svetlobe. Lokacija je izjemno praktična, saj so v neposredni bližini park, šole, vrtec, UKC Maribor, do centra mesta pa je le slabih 10 minut hoje.
Ključne prednosti:
- Neto tlorisna površina: 19,3 m²
- Leto celovite obnove: 2020 nove talne inštalacije, tlaki, kuhinja in pohištvo (vseljivo brez dodatnih vlaganj)
- Nizki obratovalni stroški primerno za lastno bivanje ali oddajanje
- Parkiranje: parkirišče z rampo ob bloku, namenjeno stanovalcem
Posebnost: stanovanje si deli skupno kopalnico in WC z ostalimi garsonjerami na istem hodniku!
Kletni boks: 3,6 m²
Opis stanovanja:
Stanovanje je zasnovano kot enoten bivalni prostor, ki združuje kuhinjsko nišo, jedilni kotiček in prostor za spanje v funkcionalno celoto. Vzhodna orientacija zagotavlja prijetno jutranjo svetlobo. Skupna sanitarija (kopalnica + WC) je urejena in se nahaja na istem hodniku.
Stavba in priključki:
- Stavba: letnik 1958; fasada in okna zamenjana 2012. Blok je redno vzdrževan.
- Priključki: elektrika, voda, kanalizacija, internet.
- Ogrevanje: centralno na plin
Lokacija:
Izjemno praktična lokacija z vso potrebno infrastrukturo: park, šole, vrtec, trgovine, avtobusna postaja in sprehajalne poti. V neposredni bližini je UKC Maribor, do mestnega centra pa je le slabih 10 minut hoje.
Obnovljena garsonjera z nizkimi obratovalnimi stroški in ugodno lokacijo predstavlja odlično investicijsko priložnost ali priročno stanovanje za eno ali dve osebi.
📞 Pokličite za ogled in več informacij!