Nel cuore di Pregassona, uno dei quartieri più richiesti di Lugano grazie alla sua ottima qualità di vita, proponiamo in vendita questo luminoso appartamento di 4 ½ locali con ampio giardino privato. La zona è perfettamente servita da scuole, negozi, mezzi pubblici e collegamenti stradali, rendendola ideale sia per famiglie sia per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben collegato al centro città.
L’abitazione si trova al piano terra rialzato e accoglie i suoi ospiti con un’ampia e luminosa zona giorno, che si apre direttamente sul giardino privato di 120 mq: uno spazio verde perfetto per momenti di relax, pranzi all’aperto e giochi con i bambini, in totale privacy grazie alla siepe perimetrale.
La cucina separata rende l’ambiente pratico e funzionale. La zona giorno è completata da un bagno ospiti. La zona notte offre invece una camera matrimoniale, due camere singole e un bagno con vasca. Due delle camere hanno accesso diretto a una spaziosa terrazza coperta, ideale come ulteriore area relax.
Le finiture interne includono pavimenti in parquet e piastrelle, infissi in PVC con tripli vetri, tende da sole e un moderno sistema di riscaldamento a serpentine a pavimento alimentato da caldaia a gas.
Lo stabile, edificato nel 1993, si presenta in ottime condizioni grazie ai lavori di ristrutturazione eseguiti negli ultimi anni, tra cui la sostituzione dell’ascensore e l’impermeabilizzazione del tetto. A disposizione dei residenti vi è anche una comoda lavanderia condominiale.
Completano la proprietà una cantina e la possibilità di acquistare 2 posti auto coperti in linea con spazio per bici e moto (CHF 40'000 per entrambi).
Dati principali
•     Superficie abitazione: 113.75 mq
•     Balcone: 10.28 mq
•     Giardino: 120 mq
•     Superficie commerciale: 130.89 mq
Un appartamento che unisce spazio, comfort e tranquillità, con tutti i servizi a portata di mano: la soluzione perfetta per chi cerca una casa accogliente e funzionale a Lugano.