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Residenza primaria e secondaria.

La proprietà si trova attualmente in fase di rinnovamento e offre molteplici possibilità di utilizzo. È composta come segue:

2 appartamenti al PT con una superficie abitabile di ca. 106 m²

Un’abitazione principale disposta su 3 piani, superficie abitabile di ca. 244 m²

Box auto ca. 20 m² + piccolo giardino ca. 30 m²

La proprietà viene venduta nello stato attuale a CHF 2’460’000.
L’acquirente ha la possibilità di completare i lavori in autonomia oppure di affidarne il completamento al venditore in modalità “chiavi in mano”.
I costi stimati per il completamento ammontano a ca. CHF 700’000.

Essendo in fase di ristrutturazione, vi è la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze.

Il permesso di costruzione del 2023, prevede che i 2 appartamenti al PT possano essere utilizzati come residenza secondaria, mentre l’abitazione principale è considerata residenza secondaria, ma può anche essere adibita a residenza primaria.

La proprietà si trova in posizione centrale con comodo accesso e dispone di un posteggio. Nel raggio di pochi metri si trovano i principali servizi: posta, municipio, fermata bus, ristoranti e negozio d'alimentari.

Il progetto di ristrutturazione prevede l’installazione di impianti moderni e confortevoli, inclusa una tecnologia impiantistica aggiornata e un sistema di riscaldamento sostenibile con impianto fotovoltaico.

Grazie alla sua posizione strategica, la proprietà gode di una vista eccezionale sul Lago Maggiore e sul paesaggio.

La resa grafica non è esatta e serve solo a scopo illustrativo.

Tutte le informazioni sono senza garanzia.
Vuole saperne di più sull’immobile? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.