Einzigartig, authentisch, rustikal. Wenn Sie diese drei Schlagwörter hellhörig machen, dann könnte dieses etwa 400-jährige Haus im Herzen von Niederwil genau das Richtige für Sie sein. Mit sichtbaren Holzbalken, einem gemütlichen Kachelofen und einem alten Herd verströmt das Haus eine warme, nostalgische Atmosphäre – ein Ort, der Geborgenheit ausstrahlt und in dem man sich sofort zuhause fühlt.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem erweiterten Entrée, das mehr ist als nur ein Durchgangsraum: Mit seinem charmanten, älteren Herd und dem angenehmen Tageslicht bietet es sich als gemütlicher Leseraum, Garderobe oder ruhiger Rückzugsort an. Auf der gegenüberliegenden Seite, im angrenzenden Wohnraum, befindet sich der Kachelofen, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern dem Raum auch eine behagliche, ursprüngliche Ausstrahlung verleiht. Ebenfalls zum Wohnen und Essen eignet sich der nachfolgende Raum, an den die Küche sowie das Badezimmer anschliesst.

Im Obergeschoss befindet sich ein grosszügiges Zimmer mit direktem Zugang zur beeindruckenden, etwa 45 Quadratmeter grossen Terrasse – ein Ort zum Entspannen und Geniessen. Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres, offenes Zimmer mit praktischen Einbauschränken sowie einer eigenen Dusche. Besonders ins Auge stechen in den beiden oberen Etagen die freigelegte Fachwerkstruktur (Riegel): Die sichtbaren Holzbalken heben sich kontrastreich vom Verputz ab und verleihen den Räumen eine eindrucksvolle Authentizität und Wärme. Diese architektonischen Elemente erzählen von der langen Geschichte des Hauses.

Auf dem 386 Quadratmeter grossen Grundstück stehen Ihnen zudem nicht nur eine separate Garage mit Waschmaschine und Tumbler, sondern auch ein zusätzlicher Schopf zur Verfügung, der sich ideal als Hobbyraum oder Stauraum eignet. Für die Aufbewahrung von diversen Gegenständen bietet sich auch der praktische Naturkeller im Untergeschoss des Hauses an. Bis zu vier Parkplätze – ein Garagenplatz und drei Aussenplätze – befinden sich direkt auf dem Grundstück. Der Garten darf und soll von der Mieterschaft gerne gepflegt und genutzt werden und bietet Raum für eigene Ideen, die von Gemüseanbau, über Blumenbeete bis hin zu einer gemütlichen Sitzecke im Grünen reichen können.

Dank der zentralen Lage in Niederwil erreichen Sie das Dorfzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, eine Bäckerei sowie die Bushaltestelle bequem zu Fuss. Das Haus eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die das Besondere suchen – ein Zuhause mit Seele, Geschichte und viel Raum für individuelle Entfaltung. Nebenkosten werden wie bei Einfamilienhäusern üblich direkt durch die Mieterschaft getragen.

Ich bitte um Verständnis, dass im Haus leider keine Hunde gehalten werden dürfen. Andere Haustiere (z.B. Katzen oder Nagetiere) sind jedoch denkbar.