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  1. Casa monofamiliare non addossata
  2. In vendita
  3. Biogno-Beride
Nataša Andrejin 410.000 CHF / 515.249,28 USD

Residenziale - Casa - Biogno-Beride, Tessin - CH – 2 Bedrooms, 2 Bathrooms

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Nataša Andrejin

RE/MAX Lugano

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410000.0000 CHF
119001050-284 Casa RE/MAX 119001050-284 119001050-284 https://global.remax.com/it/listino/svizzera/casa/in-vendita/biogno-beride/119001050-284 2012

Residenziale - Casa - Biogno-Beride, Tessin - CH

BIOGNO (TRESA): A reddito - Bellissima casa indipendente già affittata

410.000 CHF https://global.remax.com/it/listino/svizzera/casa/in-vendita/biogno-beride/119001050-284 InStock
515.249,28 USD
 
Biogno-Beride, Tessin
Totale Locali:
4.5
N. Camere da Letto:
2
Numero Bagni
2
MQ Totali
105
Superficie lotto Mq
52
Superficie totale (m²)
50
Anno/mese di costruzione
2012/12
N.Piani Appart.:
3
Piano
Edificio intero
Vedere proprietà su REMAX Svizzera
*** Tutti gli immobili e le foto su www.remax.ch e www.newhome.ch ***


Scopri un'eccezionale opportunità di investimento nel cuore di Biogno! Questa casa recentemente ristrutturata coniuga il fascino storico con i comfort moderni, garantendo al contempo un reddito da locazione immediato con inquilini esistenti.
La casa si trova ai margini del tranquillo centro storico del paese di Biogno.

Punti salienti dell'investimento:
Reddito da locazione immediato: beneficia di un reddito fisso dagli inquilini esistenti fin dal primo giorno.
Potenziale di rivalutazione: la posizione privilegiata di Biogno e le recenti ristrutturazioni dell'immobile lo rendono un valido candidato per una rivalutazione del valore a lungo termine.


DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI:

- Pianterreno:
Entrata
Una stanza ampia e luminosa
Bagno con doccia
Lavanderia con caldaia
- Primo piano:
Soggiorno con camino
Cucina abitabile
- Secondo piano:
Anticamera
Camera da letto
Bagno con doccia.

Una scala a chiocciola collega tutti i piani.

Può essere venduta anche come seconda casa.

*** Tutti i dettagli e le foto su www.remax.ch/119001050-284**
Informazioni quartiere e località

Biogno è un piccolo paese di montagna situato nel Canton Ticino. Fa parte del comune di Tresa, che si trova sulla sponda sinistra del Lago di Lugano.
Il paese è situato a circa 500 metri di altitudine, ai piedi del monte Lema. È circondato da boschi e vigneti e offre una vista panoramica sul lago e sulle montagne circostanti.
Biogno è un paese tranquillo e pittoresco, con un centro storico ben conservato.
Le sue strade sono acciottolate e fiancheggiate da case in pietra. Nel centro del paese si trova
la chiesa parrocchiale di San Sebastiano, risalente al XII secolo.
Il paese è un'ottima base per escursioni e attività
all'aria aperta. Nelle vicinanze si trovano diversi sentieri escursionistici che conducono ai monti circostanti.
Biogno-Beride è stato un comune svizzero del Canton Ticino, nel distretto di Lugano. Era stato istituito nel 1907 con la fusione dei comuni soppressi di Beride e Biogno. Nel 1976 è stato accorpato al comune di Croglio; a sua volta confluito nel 2021 nel comune di Tresa.
Moltiplicatore d’imposta 2024: 85%
www.tresa.ch

Features

Giardino
Angolo cottura
Lavanderia condominiale
Riscaldamento Elettrico
Riscaldamento Solare
Ristrutturato
Sud
In campagna
Su strada tranquilla
Vista Montagne
Vista panoramica città
Collettore - Solare
TCP/IP
Tutte le informazioni sono fornite dal relativo Agente Franchisee, i dati sono considerati validi ma non possono essere garantiti e dovrebbero essere verificati in ogni caso. MQ. commerciali, a titolo puramente indicativo.
Nataša Andrejin - RE/MAX Lugano
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Nataša Andrejin

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