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  1. Casa monofamiliare non addossata
  2. In vendita
  3. Caslano
Francesco Petringa 300.000 CHF / 373.757,39 USD

Residenziale - Casa - Caslano, Tessin - CH – 5 Bedrooms, 3 Bathrooms

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Francesco Petringa

RE/MAX Lugano

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300000.0000 CHF
119001076-166 Casa RE/MAX 119001076-166 119001076-166 https://global.remax.com/it/listino/svizzera/casa/in-vendita/caslano/119001076-166

Residenziale - Casa - Caslano, Tessin - CH

Un’occasione nel cuore di Caslano: luminosa casa di nucleo da trasformare secondo i tuoi sogni

300.000 CHF https://global.remax.com/it/listino/svizzera/casa/in-vendita/caslano/119001076-166 InStock
373.757,39 USD
 
Caslano, Tessin
VENDUTO
Totale Locali:
7
N. Camere da Letto:
5
Numero Bagni
3
MQ Totali
165
Superficie lotto Mq
53
N.Piani Appart.:
4
Piano
Edificio intero
Vedere proprietà su REMAX Svizzera
*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***
Nel cuore del pittoresco nucleo di Caslano, in una posizione che unisce tranquillità, charme e praticità, sorge questa casa su quattro livelli, interamente da rinnovare, pronta a rinascere attraverso un progetto di ristrutturazione su misura.

L’immobile si presta perfettamente a chi desidera creare una dimora unica, dove ogni piano può essere reinterpretato secondo il proprio stile e le proprie esigenze.

La casa si articola su tre piani abitativi più un ampio sottotetto, da cui è possibile ammirare il lago di Lugano. Al piano terra si trovano l’ingresso, la cucina, un locale tecnico e un bagno. Il primo piano accoglie tre camere, ideali come zona notte o spazi multifunzionali. Il secondo piano ospita due ulteriori camere, di cui una con accesso balcone, e una seconda cucina che apre la possibilità di creare due unità indipendenti.

Il sottotetto può trasformarsi in un’affascinante zona giorno con bagno privato — un ambiente luminoso e riservato, perfetto per momenti di relax o per accogliere gli ospiti.

Inserita in un contesto apprezzato da famiglie e residenti alla ricerca di autenticità e comfort, questa proprietà rappresenta un’opportunità rara a Caslano per chi desidera dare nuova vita a una casa di nucleo con grande potenziale.
Su richiesta, è inoltre possibile acquistare la casa adiacente, ampliando la superficie abitabile complessiva fino a circa 400 mq e includendo due garage, ideale per un progetto abitativo più ampio o un investimento a reddito.

Parlo italiano, tedesco classico, inglese e francese — sarò lieto di assistervi in ogni lingua.
Informazioni quartiere e località

Caslano è un comune indipendente ed è una
destinazione per vacanze molto conosciuta, sia in
Svizzera, che all’estero.
Il comune ha ca. 4000 abitanti, è situato
direttamente sul Lago di Lugano e dispone di tutte
le infrastrutture (scuole, medici, farmacie, supermercato,
posta e banca).
Il paese è facilmente raggiungibile con il treno, che
fa da spola tra Lugano e Ponte Tresa.
La regione è molto affascinante e offre numerose
possibilità per attività sportive, come tennis, golf
(campo da golf con 18 buche, raggiungibile in
5 min.), escursioni e vela, nonché la possibilità di
godere di una giornata al lido di Caslano.
Intorno al Monte di Caslano (Monte Sassalto), una
penisola nel Lago di Lugano, è stato creato un
sentiero botanico. Caslano è conosciuta anche per
la fabbrica di cioccolata ALPROSE e la ditta Bally.
La città di Lugano dista ca. 10 km e solo 2 km da
Ponte Tresa, che confina con l’Italia.
Moltiplicatore d’imposta comunale 2024: 85%
www.caslano.ch

Features

Balcone
Ristrutturazione necessaria
Ristrutturazione necessaria
Da ristrutturare
Nord-Est
Sud-Ovest
Centro storico
Mezzi pubblici vicini
Presso campo da golf
Vicinanze Chiesa
Vicinanze Lago
Vicinanze Mare
Vicinanze Negozi
Vicinanze Scuole

Rooms

Dimensions

RoomSize

Cucina
11 m2

Camera Matrimoniale
14 m2

Tutte le informazioni sono fornite dal relativo Agente Franchisee, i dati sono considerati validi ma non possono essere garantiti e dovrebbero essere verificati in ogni caso. MQ. commerciali, a titolo puramente indicativo.
Francesco Petringa - RE/MAX Lugano
+41 (0)91 924 00 60 0 - 99999999 Francesco Petringa Francesco Petringa https://global.remax.com/it/consulenti-immobiliari/svizzera/lugano/francesco-petringa/119001076 Piazzetta San Carlo 2
6900 Lugano

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6900 Lugano


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