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  1. Casa monofamiliare non addossata
  2. In vendita
  3. Castelrotto
Raimondo Morello 349.000 CHF / 438.855,56 USD

Residenziale - Casa - Castelrotto, Tessin - CH – 5 Bedrooms, 4 Bathrooms

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Raimondo Morello

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119001099-24 Casa RE/MAX 119001099-24 119001099-24 https://global.remax.com/it/listino/svizzera/casa/in-vendita/castelrotto/119001099-24 1920

Residenziale - Casa - Castelrotto, Tessin - CH

Luminosa casa di Nucleo con due appartamenti, opportunità di rendita

349.000 CHF https://global.remax.com/it/listino/svizzera/casa/in-vendita/castelrotto/119001099-24 InStock
438.855,56 USD
 
Castelrotto, Tessin
Totale Locali:
8.5
N. Camere da Letto:
5
Numero Bagni
4
MQ Totali
180
Superficie lotto Mq
44
Anno/mese di costruzione
1920/01
N.Piani Appart.:
3
Vedere proprietà su REMAX Svizzera
*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch ***

www.remax.ch/119001099-24

Benvenuti nella vostra nuova casa!
Una scelta di classe nel cuore di Castelrotto
Questa proprietà eccezionale offre la perfetta combinazione di ampiezza, luminosità e versatilità, in una posizione privilegiata nel centro storico del pittoresco nucleo di Castelrotto. Con una superficie complessiva di circa 180 m², ha una struttura che rispetta leleganza della tradizione ma è pronta per essere personalizzata secondo il vostro gusto.
Vi sorprenderà con la sua generosa disposizione degli spazi, la cura per il dettaglio e latmosfera accogliente e soleggiata.

Non perdete loccasione di scoprire una proprietà unica, con spazi infiniti e potenzialità sorprendenti!

Caratteristiche Principali della Proprietà
     8 ½ locali totali distribuiti in maniera funzionale:
- 4 Camere da Letto ampie e luminose
- 2 Soggiorni accoglienti, ideali per il relax e per momenti di convivialità
- 3 Cucine attrezzate, una per ogni piano, perfette per unorganizzazione indipendente degli spazi
- 4 Bagni completi, di cui uno per ogni piano
     Esposizione Solare Ideale: grazie all'orientamento favorevole, la casa è sempre ben illuminata e ogni stanza gode di luce naturale, creando unatmosfera calorosa e invitante.
     Design Spazioso e Funzionale: ogni piano è studiato per offrire il massimo comfort abitativo, con spazi ampi e flessibili pronti a soddisfare ogni esigenza.

Composizione dei Piani
     Piano Terra (2 ½ locali): Un appartamento autonomo con ingresso indipendente, composto da zona giorno, cucina e camera da letto. Questo spazio si presta perfettamente a essere messo a reddito per locazioni brevi o residenziali, o come unità abitativa separata per ospiti o familiari.
     Primo e Secondo Piano (6 locali): I piani superiori, collegati da una scala interna, ospitano spazi di grande respiro, tra cui due cucine, soggiorni ariosi e camere da letto. Lorganizzazione permette di godere di ogni comfort e di una privacy assoluta in ogni angolo della casa.

Potenzialità della Proprietà
Questa casa si presta a essere utilizzata come abitazione principale di grande prestigio o come immobile con potenziale di investimento. Lampiezza degli spazi, laccesso indipendente per il piano terra e la suddivisione funzionale dei piani rendono questa proprietà estremamente versatile.
     Opzione Multifunzione: possibilità di abitazione singola o doppia con spazi separati e ingressi indipendenti.
     Potenziale per Reddito: il piano terra può essere facilmente destinato alla locazione per ottenere una rendita costante.



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Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e per fissare una visita.
È un piacere per me offrirle la mia consulenza.
Informazioni quartiere e località

Castelrotto è una frazione del comune di Croglio, nato dalla fusione dei comuni tra Biogno-Beride e Croglio-Castelrotto.
Castelrotto è caratterizzato da bei vigneti e una lussureggiante vegetazione boschiva costituita prevalentemente da castagni. A valle è possibile scorgere il Fiume Tresa e verso monte i versanti del Malcantone, il Monte Mondini e il Lema.
Castelrotto è una zona ideale soprattutto per chi apprezza le belle viste panoramiche e i svariati sentieri escursionistici. Alcuni dei sentieri più conosciuti della zona sono il sentiero Tracce dUomo, lungo il quale vi sono numerose testimonianze del passato rurale della comunità e la Via della Vite, percorso dedicato allattività vitivinicola.

Features

Balcone
Ammobiliato
Insediamento
Mezzi pubblici vicini
Vicinanze Scuole
Vista Montagne
Vista panoramica città
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