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A Monteggio, frazione del comune di Tresa, sorge quest’opera architettonica firmata dal rinomato architetto Edy Quaglia. La proprietà si trova nelle vicinanze del fiume Tresa, in un contesto tranquillo e immerso nella natura, con un accesso comodo alla strada principale. Da qui, Lugano è raggiungibile in circa 20 minuti, mentre il confine italiano dista soli 5 minuti. Il comune di Tresa è conosciuto per la sua bellezza naturale e il suo stile di vita rilassato, ideale per famiglie e per chi desidera un rifugio di pace senza rinunciare alla vicinanza con i servizi. Inoltre, la proprietà si trova a pochi minuti da Luino, affascinante cittadina affacciata sul Lago Maggiore.

Un’armoniosa fusione tra storia e modernità
Questa residenza unica nasce dalla completa ricostruzione di un’antica stalla nel 2003, trasformata in un’abitazione raffinata e accogliente. L'ampiezza degli spazi e le soluzioni architettoniche moderne si sposano perfettamente con il fascino rustico del nucleo storico. Gli interni, arredati con mobili di pregio (disponibili su richiesta), offrono un’atmosfera calda e ricercata.

Per quanto riguarda il parcheggio, sono disponibili posti comunali nelle vicinanze, inoltre esiste la possibilità di ricavare un garage privato all’interno della proprietà.

Distribuzione degli spazi
Piano terra:
-Ampia sala hobby con accesso diretto al giardino
-Dependance per ospiti riscaldata, con bagno privato
-Caratteristico grotto con camino e accesso al giardino

Primo piano:
-Luminosa zona giorno all’ingresso
-Spaziosa sala da pranzo con cucina moderna a vista, perfetta per ospitare comodamente 10 persone
-Accogliente zona lettura con pianoforte e pareti in pietra a vista
-Area notte con due camere da letto, cabina-armadio e bagno completo

Secondo piano:

-Secondo soggiorno
-Ampia camera padronale
-Bagno completo con raffinata vasca in legno di pregio

Opportunità aggiuntiva
Adiacente alla residenza principale, un secondo immobile offre un ulteriore potenziale di sviluppo. Attualmente nello stato originale della struttura pre-ristrutturazione, è in buone condizioni strutturali e potrebbe essere trasformato in un atelier, un'ampia sala hobby su due livelli o una seconda abitazione.

La proprietà è adatta sia come residenza primaria che secondaria, offrendo un’elegante combinazione di comfort, natura e autenticità.