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Descrizione della località
Un borgo autentico ricco di storia e servizi per i residenti
Situata nel nucleo di Novaggio, la proprietà si trova in una zona residenziale apprezzata per la sua tranquillità, la qualità dellaria e latmosfera rilassata. Il quartiere, grazie ai numerosi servizi, offre unelevata qualità di vita per i cittadini. A pochi passi dalla proprietà si trovano un negozio alimentari, un ristorante e delle aree verdi, tra cui boschi ideali per passeggiate rigeneranti.
Novaggio è un comune a misura di famiglia: ospita una scuola elementare e un asilo nido, mentre la scuola media si trova nel vicino comune di Bedigliora. Lofferta scolastica e la presenza di infrastrutture per linfanzia rendono questa località ideale per famiglie in cerca di un ambiente sicuro, ben servito e immerso nel verde.
La fermata dellautobus è raggiungibile in pochi minuti a piedi, mentre i centri di Lugano e Bellinzona sono facilmente accessibili sia in auto che con i mezzi pubblici. Ideale per chi cerca una prima residenza lontana dal caos cittadino, ma perfettamente collegata con la regione luganese.

Piano terra giardino privato e zona giorno

Entrando sulla soglia di casa, si viene accolti da un ambiente che combina tradizione e calore. Il piano terra ospita un soggiorno luminoso e una cucina abitabile con il camino che conserva il fascino delle case tipiche ticinesi. Laccesso diretto al giardino di circa 35 m² offre uno spazio verde privato, perfetto per pranzi allaperto o momenti di relax. Completano il piano una pratica cantina.

Primo piano Zona notte con bagno

Il primo piano è dedicato al riposo. Troviamo una camera matrimoniale di generose dimensioni, una seconda camera e un bagno finestrato con vasca. Ogni ambiente conserva i dettagli originali della proprietà. I soffitti in legno e le finestre affacciate sulle vie tranquille del nucleo donano alla casa un carattere unico.

Secondo piano Studio, camere e terrazza panoramica

Salendo al secondo piano, ci accoglie un piccolo spazio aperto, perfetto per essere trasformato in uno studio o in una zona lettura. Sullo stesso livello troviamo due camere da letto di importanti dimensioni e una splendida terrazza con vista aperta su Novaggio e le sue colline: un angolo allaperto per sorseggiare un caffè al mattino o rilassarsi al tramonto.

Terzo piano Mansarda con potenziale

Il terzo piano ospita unampia mansarda con travi a vista, oggi non ancora abitabile ma con forte potenziale di trasformazione. Questo spazio può diventare un ulteriore piano abitabile, con la possibilità di creare una zona indipendente o una suite panoramica.



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