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In una posizione tranquilla ma ben collegata, proponiamo un’interessante proprietà composta da tre appartamenti indipendenti, ideale come residenza plurifamiliare o come investimento a reddito.

Al piano terra e primo si sviluppa un ampio duplex da ristrutturare, caratterizzato da spazi generosi, camino e accesso diretto al giardino: una tela bianca pronta a essere trasformata secondo il proprio gusto, con la possibilità di ricavare anche due unità distinte.

Un accesso indipendente conduce al primo piano dove troviamo il secondo appartamento, un bilocale accogliente e funzionale, già pronto da abitare. Il piacevole giardino ci conduce nel soggiorno con camino, alla cucina e a un terrazzo coperto, perfetti per momenti di relax all’aperto. L’appartamento è dotato di una ampia camera matrimoniale. Gli interni, curati e ben organizzati, offrono comfort immediato e ottima vivibilità grazie anche al doppio bagno e alla cabina armadio.

Al secondo piano si trova l’appartamento più spazioso, un 4.5 locali luminoso e ristrutturato, con soggiorno e camino, cucina separata, terrazza, balcone. Il giardino è arricchito da una veranda coperta con cucina esterna: una vera estensione della zona giorno che rende questo appartamento ideale anche per famiglie numerose.

Possibilità di posteggi comunali nelle vicinanze e di realizzare 2 posti auto.

Il grande vantaggio di questa proprietà è la possibilità di mettere subito a reddito due dei tre appartamenti, stimando un rendimento annuale di circa il 5% a pieno regime. Un’occasione rara per chi desidera abitare in una casa di carattere mantenendo un reddito costante, oppure per chi cerca un investimento immobiliare solido e versatile.

In qualità di referente responsabile, sono a vostra disposizione per inviarvi la documentazione di vendita completa via e-mail. Sarò poi lieto di fissare un appuntamento per una visita dopo una consultazione telefonica. Attendo con piacere la vostra richiesta per consigliarvi personalmente e per mostrarvi questo interessante immobile.

Con me potete parlare in italiano, tedesco classico, inglese e francese.