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Situata a Portoferraio, in una tenuta di 45'000 m², la villa in vendita denominata “Villa A” è una residenza signorile che si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale di circa 246 m².

Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con cucina, un ripostiglio, un bagno e un secondo soggiorno di 50 m² con camino e accesso diretto alla scenografica piscina di 150 m², con una profondità di 5 metri.
Il piano superiore ospita due camere da letto doppie e un grande bagno con vasca e doccia. La villa è inoltre dotata di una terrazza con portico chiuso da ampie vetrate, perfetta per godere della vista panoramica in ogni stagione.
La villa A dispone di tre garage e molteplici posteggi. Le finiture interne offrono una cucina completa con piano in marmo, pavimenti con greche decorativa, serramenti in legno con doppio vetro, porta blindata.
La posizione riservata e rialzata offre quiete, esclusività e la vista continua del golfo di Portoferraio, rendendo questo immobile ideale quale residenza di prestigio.

La proprietà è stata completamente ristrutturata tra il 1999 e il 2001. La posizione, a soli dieci minuti di auto dal centro di Portoferraio, offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai servizi, rendendo questa villa un'opportunità unica per vivere nel cuore dell'Isola d'Elba.

Le altre ville della tenuta, i terreni e i giardini non pertinenziali non sono inclusi in questo annuncio, rappresentano un contesto di pregio e privacy che valorizza ulteriormente la residenza principale e sono disponibili per l’acquisto.

“Villa B”, la seconda proprietà, può essere acquistata separatamente e si sviluppa su due piani per un totale di 150 m² commerciali. Al piano terra si trova un bilocale indipendente di 50 m² con soggiorno, cucina, una camera da letto, un bagno e un giardino con vista mare. Al primo piano, un appartamento di 100 m² con cucina, soggiorno, due camere da letto e due bagni, con una terrazza che offre una splendida vista mare e ottima esposizione solare.

“Villa C”, anch'essa acquistabile separatamente, offre una superficie commerciale di circa 150 m² e si compone di tre bilocali da 50 m² ciascuno. Ogni bilocale dispone di una zona giorno con cucina, una camera da letto e un bagno. Un solarium sul tetto e un giardino privato per ciascun appartamento completano questo immobile.

La tenuta nella sua completezza può soddisfare ogni tipo di esigenza quale residenza esclusiva o quale investimento per un boutique hotel o alloggi da affittare.

In qualità di referente responsabile, sono a vostra disposizione per inviarvi la documentazione di vendita completa via e-mail. Sarò poi lieto di fissare un appuntamento per una visita dopo una consultazione telefonica. Attendo con piacere la vostra richiesta per consigliarvi personalmente e per mostrarvi questo interessante immobile.
Con me potete parlare in italiano, tedesco (ma non in dialetto, lo devo ancora studiare), inglese e francese.