¡¡ATENCIÓN GRAN OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!

SE VENDE APARTAMENTO A ESTRENAR DE 1 DORMITORIO en FLOW by Nostrum, en TRES CRUCES
Ubicado en la calle Presidente Berro entre la Avenida 8 de Octubre y Avenida Italia.
Se Admite uso como vivienda o profesional, convirtiéndolo en una excelente oportunidad de inversión.

Se trata de la Unidad 310, al frente, consta de una totalidad de 49m2 distribuidos de la siguiente manera:
- Living comedor con salida a balcón.
- Cocina integrada con muebles aéreos y bajo mesada.
- ⁠1 Dormitorio con placard.
- ⁠Baño completo con mueble, espejo, columna de ducha y placard para instalación de calefón y lavarropas.
- ⁠Aire acondicionado en living y previsión en dormitorio.

El apartamento cuenta con Aberturas de aluminio con cortina de enrollar y Pisos en vinílico de alto tránsito símil madera.

¡ATENCION!
Tiene además, la posibilidad de adquirir el apartamento con cochera.
Se trata de la cochera número 02 con la mejor ubicación de todo el proyecto!
Precio de venta de la cochera: USD 20.000
La cochera es fija e individual, de este tipo ya no quedan disponibles para su venta.
Es fundamental en esa zona tener cochera.

ACEPTA PRESTAMO BANCARIO

El edificio ofrece con una amplia gama de amenities:
Barbacoa con cocina integrada y parrillero que se extiende al exterior con amplia terraza y livings exteriores. Smart Lockers. Espacio de Cowork. GYM. Zona fitness exterior. Study Room. Game Room. Laundry.

FLOW BY NOSTRUM cuenta con una excelente ubicación garantizando conectividad y proximidad a todos los servicios, y puntos estratégicos de la zona, como ser La terminal y shopping Tres Cruces, y numerosos centros de salud e instituciones educativas. Muy cerca del circuito de running Parque Battle y del Estadio Centenario. Excelente conectividad y medios de transporte a todo el país desde la terminal Tres Cruces

Además, la propiedad cuenta con los beneficios de la Ley de Vivienda Promovida, que incluye:
- Exoneración de ITP
- ⁠Exoneración del IVA
- ⁠Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
- ⁠Exoneración del Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años.

El precio NO incluye el 4% correspondiente a los gastos de ocupación y conexiones, el cual queda a cargo del comprador a pagar directamente a Altius.
ESTE PRECIO ES UNA OFERTA ESPECIAL VALIDA HASTA 31-8.


Corredor Responsable: -
Contacto: Roxana Caviglia - MLS ID # 940051217-33



Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.