Apresentamos-lhe este edifício corporativo de quatro pisos, implantado num lote de 238,07 m2, localizado na zona das Ingombotas, nas proximidades do renovado Largo do Mutu Ya Kevela. Trata-se de uma construção moderna, com linhas arquitetónicas contemporâneas, integrada de forma equilibrada no contexto urbano, onde a luz, o conforto e a funcionalidade são elementos centrais.
O projeto foi pensado para empresas que valorizam ambientes amplos, elegantes e flexíveis, capazes de transmitir profissionalismo e proporcionar bem-estar aos seus utilizadores.
Caracterização Arquitetónica:
O edifício destaca-se pela sua arquitetura moderna, com espaços luminosos e áreas que permitem diversas configurações, desde ambientes open space a escritórios segmentados por departamentos. A distribuição equilibrada dos pisos promove eficiência, organização e um ambiente de trabalho agradável.
Distribuição dos Espaços:
Rés-do-Chão 160,30 m2
Escritório em formato open space com duas instalações sanitárias
Copa com área de 104,80 m2
Varanda com 170,20 m2
Piso 1 Total 223,94 m²
Hall: 25,056 m²
Escritório principal: 110,839 m²
Sala 1: 67,872 m²
Sala 2: 16,143 m²
WC 1: 6,134 m²
WC 2: 5,062 m²
Piso 2 Total 223,94 m²
Hall: 17,894 m²
Escritório: 110,839 m²
Sala 1: 67,872 m²
Sala 2: 16,143 m²
WC 1: 6,134 m²
WC 2: 5,062 m²
Piso 3 Total 223,94 m²
Espaço amplo, com distribuição semelhante aos pisos anteriores, oferecendo flexibilidade para instalação de departamentos completos, áreas de expansão ou unidades independentes.
Áreas Complementares:
Frações autónomas: 775,70 m²
Estacionamento privativo: 164,217 m²
Área total construída: 945,9 m²
Localização e Potencial:
A localização estratégica deste edifício permite elevada rentabilidade, especialmente através do arrendamento a empresas, clínicas, escritórios de advocacia, instituições financeiras ou centros de serviços. Situa-se numa zona em contínuo desenvolvimento, com crescente valorização urbana, acessos facilitados e proximidade a serviços essenciais.
Considerações Finais:
Trata-se de um imóvel concebido para quem procura aliar design contemporâneo, funcionalidade e uma localização de prestígio no centro de Luanda.
Não deixe passar esta oportunidade de investimento!