Propiedad totalmente reciclada, balcón, ambientes administrados para mayor comodidad y entrada de luz natural.

En venta departamento de 3 ambientes, ubicado en el piso 5° contra frente con vista abierta; con 57 m2 , cercano al parque Centenario.

El departamento está divido para ofrecer el mayor confort a los habitantes:

- Living comedor integrado con salida al balcón.
- Cocina independiente con sobre y bajo mesada y cocina a gas renovada.
- Lavadero independiente.
- Dos dormitorios.
- Baño completo.

Esta propiedad está completamente reciclada, una propiedad lista para vivir, algunas características más a tener en cuenta.

- Reciclado a nuevo: cocina, instalaciones eléctricas, DVH en aberturas, calefón y bomba de agua.
- Pisos de parquet en excelente estado.
- Aire acondicionado split frío/calor.
- Agua caliente por calefón.
- Cocina a gas renovada y funcional.
- Calefacción por tiro balanceado.
- Cochera ubicada a 300 metros, sobre la calle Potosí 4400.

Además de las características de la propiedad, el departamento se encuentra en un edificio con:

- Salón de usos múltiples (SUM).
- Parrilla.

Ubicado en Sarmiento 4400, este departamento se encuentra en el corazón de Almagro, un barrio con tradición, cultura y movimiento, rodeado de cafés históricos, bares notables, restaurantes de gastronomía variada y espacios culturales.
A pasos de Av. Medrano, Av. Corrientes y Av. Díaz Vélez, con acceso inmediato a universidades, colegios, teatros independientes y centros de salud.

Conectividad y transportes:
-Subte línea B – Estación Medrano
-Subte línea A – Estación Río de Janeiro
-A 10 minutos de Av. 9 de Julio y Obelisco
-Múltiples líneas de colectivo: 19, 24, 36, 71, 92, 99, 124, 146, entre otras

Entorno y atractivos cercanos:
-Polo gastronómico de Av. Corrientes, con pizzerías clásicas, teatros y cafés
-Cercanía a Hospital Italiano, y UTN
-Bares modernos y restaurantes gourmet en Av. Medrano y alrededores
-Espacios verdes como el Parque Centenario, a pocas cuadras

Ideal para familias, parejas jóvenes o como inversión en una zona de alta demanda.

Consultanos para agendar una visita y descubrir tu próximo hogar en Almagro.

Corredor Responsable: JUAN FRANCISCO CARATTINO CPI 5457 / CMCPSI 6787 -
Contacto: Sol Vazquez - MLS ID # 420391281-221



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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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