EL EQUIPO DE REMAX VENDE PISO DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES ALMAGRO CON BALCON AL FRENTE

TOTALMENTE REFACCIONADO A NUEVO EN EL AÑO 2010.
DORMITORIO EN SUITE.

CÓMODO DEPARTAMENTO UBICADO EN EL CORAZÓN DE LA CIUDAD.

Ubicado en el piso 6.

CARACTERÍSTICAS
Sup. Cubierta 105.50.
Sup. Semicubierta 6,71.
SUP. TOTAL 112mts2.

* Living: 4,53 x 13,02.
* Comedor: 2,22 x 4,66.
*Cocina: 2,57 x 2,86.
* Balcón 9 x 1.


* Dormitorio 1: 2,98 x 4,57.
*Baño 1: 1,91 x 1,38.
* Dormitorio 2: 3,25 x 2,78.
* Baño 2: 1,91 x 1,38.
*Dormitorio 3 o dependencia: 3 X 2.13.
* Toiler: 1,08 x 1,11.






INFO. IMPORTANTE:
EN EL LIVING PRE INSTALACIÓN PARA AIRE ACONDICIONADO.
MOLDURAS Y GARGANTA EN YESO.
COCINA: DE GRANITO AMARELLO.
APLIQUES DE PRIMERA CALIDAD.
MESADA HECHA A MEDIDA.
BAÑOS: CON MARMOL PORTORO HECHO A MEDIDA.
GRIFERIAS DE PRIMERA CALIDAD.
Ley 5115: el inmuebles no es accesible para personas con movilidad reducida.

El edificio se encuentra en excelente estado, de sólida construcción.
Cuenta con un ascensor, un departamento por piso.
Encargado: no tiene, hay una persona que se ocupa de la limpieza.
La vivienda del encargado se encuentra alquilada.

Una zona donde convive lo residencial y lo comercial.

Excelente ubicación debido a que se encuentra a una cuadra de la Av. Corrientes, cinco cuadras de la Av. Córdoba.

Colegios de los diferentes niveles educativos, entidades bancarias.




TRANSPORTES CERCANOS Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 124, 127, 128, 146, 151, 160, 168 Línea B de Subterráneo (Estación Ángel gallardo)

DATOS UTILES
Barrio: Almagro
Comuna: Comuna 5
Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND / HOSPITAL ITALIANO / SANATORIO GUEMES.
Comisaría Comunal: 5.


Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Responsable matriculado: Andrea Veronica Maddonne CMCPSM 2773 Corredor Inmobiliario CUCICBA 8232 TOMO 2 Folio 2

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* CUALQUIER DUDA O CONSULTA NO DUDES EN CONTACTARME
Corredor Responsable: Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 / CMCPSM 2773 -
Contacto: Emanuel Contreras Pereira - MLS ID # 421811015-69



RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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