Impecable departamento de cinco ambientes en dúplex ubicado al frente y en un quinto piso, muy luminoso!!. Se encuentra en una de las mejores zonas de Barracas, caracterizada por ser muy comercial, con hospitales, colegios y universidades cercanos. Se trata del complejo "MOCA" (ex fábrica de Bagley), estratégicamente localizado sobre la Avenida Montes de Oca (continuación de Bernardo de Irigoyen), la principal del barrio, y rodeado de diversos accesos: a tan solo dos cuadras de la Av. Martín García, a metros de las Av. 9 de Julio, Paseo Colón, Entre Ríos, Brasil, Caseros, etc.; a pocas cuadras de las estaciones de subte (Línea C) y de tren (Constitución), lo que genera numerosas opciones en cuanto a medios de transportes, y entre ellas de varias líneas de colectivos; a 5 minutos del obelisco, de Puerto Madero / Costanera sur, y a escasos metros de las autopistas 25 de mayo y Pte. Arturo Frondizi, lo que produce ágil desplazamiento hacia todas las direcciones.
El departamento, con techos de doble altura, totaliza una superficie de casi 170 metros cuadrados muy bien distribuidos en 2 plantas; cuenta con calefacción individual por radiadores PEISA con caldera dual; en cuanto a los ambientes posee, en PLANTA BAJA una cocina muy bien equipada con dependencia de servicio (actualmente utilizada como lavadero), amplio living comedor, balcón aterrazado con parrilla orientado a la Avenida Montes de Oca, baño completo y dos habitaciones espaciosas, una de ellas en suite; y en PLANTA ALTA una tercer habitación, otro baño completo y un cómodo espacio distribuidor que puede funcionar entre otras posibilidades, como escritorio. La propiedad además cuenta con cochera cubierta y baulera.
Cabe destacar que el edificio Moca cuenta con full amenities: variedad de espacios comunes para todos los gustos: Gran parque de 3100 m2, salones de usos múltiples, zona de parrillas, plaza para niños, dos piletas semi olímpicas, una exterior y otra cubierta climatizada, gimnasio, laundry, playroom con mesa de ping pong y metegol, sauna, vestuarios, sala de relax y de masajes, jacuzzi, microcine con mesa de pool, seguridad las 24 hs., portón automático en área de estacionamiento, bicicleteros y cocheras de cortesía, lo tiene todo! Durante las vacaciones, funciona una colonia de natación contratada por los mismos vecinos; el edificio invita a la vida social, ideal para los mas chicos aunque también beneficioso para todas las edades. Es apto profesional lo que además lo hace conveniente para diferentes usos.
Requisitos:
- Un mes de adelanto;
- Un mes de depósito;
- Un tipo de garantía;
- Comprobantes de ingresos
(Posibilidad de alquilar amoblado - Valor de 2700 dólares mensuales.)
Listo para mudarse y vivir allí. Te invitamos a disfrutar del tour virtual en la publicación. Contactanos para coordinar una visita y hacer una oferta; Te esperamos!!
Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 -
Contacto: Yamila Nigro - MLS ID # 420561108-134
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Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.