Descripción
VENTA DE POZO MONOAMB C BALCON AMENITIES BELGRANO
Venta de Pozo Monoambiente Full Amenities - FECHA DE ENTREGA 10/2027
CONGRESO 2714 7°B, Belgrano

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EL PROYECTO
El punto de partida para tu próxima etapa CGR está diseñado para quienes buscan empezar algo nuevo, ya sea la experiencia de vivir solos por primera vez o el lugar perfecto para darle forma a un proyecto laboral.
Cada rincón del edificio está pensado para acompañarte en ese inicio, con espacios versátiles que hacen mucho con poco. La fachada combina hormigón visto con detalles de hierro, logrando un diseño contemporáneo que destaca por su simplicidad y carácter. Pero lo que realmente hace la diferencia está en las unidades: funcionales, cómodas y adaptables a lo que necesites. CGR es mucho más que un edificio, es la oportunidad para empezar tu historia a tu manera!


LAS UNIDADES
Compactas, luminosas y listas para vos. En CGR las unidades están diseñadas para hacer más con menos. Con opciones de 1 y 2 ambientes, cada espacio cuenta con un balcón propio que suma luz natural y amplitud, además de ofrecer vistas despejadas al frente y contrafrente, donde la ciudad fluye sin
obstáculos visuales. Estas unidades se adaptan a vos con pisos de porcelanato símil madera que combinan
durabilidad y diseño, muebles completos en cocina y baño que optimizan el espacio, y placares listos para ser vividos. CGR es el punto de partida perfecto para quienes buscan una vida práctica, cómoda y conectada con todo lo que necesitan

AMENITIES
Espacios pensados para disfrutar. En la planta baja, el SUM con su patio integrado ofrece el espacio ideal para reuniones sociales o encuentros laborales, combinando comodidad y funcionalidad con un toque al aire libre. En la terraza del piso 12, la parrilla te espera con un espacio diseñado para compartir un asado
mientras disfrutas las vistas despejadas de la ciudad. A pocos pasos, la pileta completa la experiencia, convirtiéndose en el lugar perfecto para relajarte, refrescarte y disfrutar del sol. CGR no es solo un lugar para estar, es un espacio para vivir a tu manera.

EL BARRIO
Todo lo que necesitás, a pasos de distancia. Ubicado en Avenida Congreso y Moldes, CGR 2714 está en el lugar ideal para quienes valoran la comodidad y la conectividad. Esta zona entre Belgrano y Núñez tiene todo lo que necesitás: supermercados, carnicerías, verdulerías, panaderías, locales de ropa, electrodomésticos, librerías y más.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
Terminaciones y calidades constructivas PISOS de porcelanato o similar en los ambientes, baños,
cocinas, balcones, palieres y hall de entrada del edificio.
PINTURA Terminación interior de paredes con pintura al látex; marcos y hojas de puertas con esmalte
sintético.
CARPINTERÍAS
Aluminio anodizado línea A30 NEW o similar, con doble vidriado hermético (DVH) y en puertas
ventanas con vidrio de seguridad.
PLACARES
Frente integral de melamina, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales.
MUEBLES DE COCINA
Bajo mesada y alacena con puertas en melamina de 18 mm con cantos enchapados en PVC.
MESADAS
Cuarzo Natural (tipo SILESTONE o similar) y bacha simple de acero inoxidable marca Johnson / Mi Pileta o similar. Espacio previsto
para lavarropas bajo mesada.
COCINA Cocina de 4 hornallas con horno a gas marca Longvie o similar, y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos.
ARTEFACTOS DE BAÑO
Blancos marca FERRUM o similar, espacio para ducha con mampara de 1 hoja fija, y Vanitorys
con mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE o similar).
GRIFERÍAS Y ACCESORIOS
Monocomando marca FV o similar en baños y cocinas. Kit de baño que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas.
AIRE ACONDICIONADO
Provisión e instalación de equipos individuales frío/calor tipo split.
PORTERO VISOR
Portero visor con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier.
ASCENSORES
Dos ascensores automáticos de alta velocidad y maniobra selectiva, con cabina de acero
inoxidable y espejo.
Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Jorge Bara Rodiño - MLS ID # 421141115-84



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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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