Excelente PH antiguo en esquina, de estilo, entrada independiente, primer piso por escalera.
La mejor ubicación en el barrio de Caballito!!

Ingreso por puerta de hierro macizo. Escalera de mármol original. Recepción en primer piso, gran ventanal de vidrio repartido hacia el interior de la casa. Hacia el frente 2 habitaciones comunicadas entre si, una en esquina con ventana al exterior, la otra hacia el frente sobre la calle Valle, con puerta ventana y pequeño balcón. Baño completo de época con bañera. Los cuartos del frente (uno o ambos) pueden cómodamente utilizarse como oficina o estudio ya que se encuentran separados del interior de la casa y cuentan con una recepción y un baño cercano.
A continuación, 2 dormitorios adyacentes y comunicados entre si, ambos con puerta ventana y balcón hacia el frente sobre la calle Bertres, con acceso directo desde la galería. Al final del pasillo, living comedor con mismas características, con estufa de tiro balanceado y puerta de acceso directo al segundo baño, también de época, completo con bañera. Cocina pequeña, para refaccionar.
En el bajo escalera que lleva hacia la terraza se encuentra el lavadero.
Subiendo hacia la terraza, en el descanso (en correspondencia con baño y cocina del primer piso), se encuentra la habitación de servicio.
A continuación, acceso a la terraza que cubre la totalidad de la superficie del PH. Dicha terraza es una superficie común de uso exclusivo de la unidad.

Cocina y termotanque a gas. Aberturas de madera y pisos originales de pinotea y baldosas antiguas. Molduras. Herreria. Mármoles. La construcción conserva todo el estilo, el encanto y la calidad de los materiales y terminaciones de su época. Necesita mejoras para una puesta en valor y para aprovechar la versatilidad en el uso de los espacios, ya que puede adaptarse según las necesidades.
Son solo 2 unidades en el lote. No paga expensas.

A 200 m. del Barrio Inglés, 1 cuadra de Pedro Goyena y una y media de Av. Juan Bautista Alberdi, a 200 m. de Av. José María Moreno, en la zona más residencial y elegante de Caballito! Colectivos: 2, 5, 8, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 56, 85, 86, 88, 96, 97, 103, 104, 126, 132, 134, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181. Estación Primera Junta (Linea A) y José María Moreno (Linea E) a 600 m. cada una aprox.

Son por escritura 125.80 m2 propios + el uso exclusivo de los balcones y la terraza.

Llamanos para agendar tu visita!
Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Eleonora Pandolfelli - MLS ID # 421141042-497



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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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