Se vende este amplio y luminoso propiedad tipo triplex, PH de 5 ambientes en el barrio de Nuñez a 3 cuadras de AV. del Libertador. El muy soleado y luminoso.
Se trata de una propiedad de 25 años de antigüedad, en muy buen estado de mantenimiento y sobre todo de construcción sólida.
El PH se compone de tres unidades de vivienda, y dos locales al frente.

SIN EXPENSAS
CUENTA CON GAS

Los servicios son independientes. Los 3 propietarios del PH abonan sólo el gasto de luz del pasillo del inmueble (lo abona cada uno cada tres meses).

::Distribución (Se recomienda ver el tour virtual y el plano)
La propiedad se desarrolla en tres plantas. Cuenta con entrada principal y de servicio.

En la primera planta se encuentra el living comedor con salida a un balcón que da hacia el frente de la propiedad. Toilette de recepción, refaccionado hace cinco años. Amplia cocina (a gas) con un gran comedor diario. A continuación del comedor diario se encuentra el lavadero y una espaciosa habitación de servicio con baño propio completo. Todo muy luminoso y con ventilación cruzada.

En la segunda planta se encuentra un cómodo hall de distribución y tres habitaciones. La habitación principal en suite con vestidor y baño compartimentado, con ventana generando luz natural y ventilación. Dos dormitorios que comparten un baño completo, también con ventana.

En la tercera planta se encuentra una gran habitación y un quincho con parrilla. El mismo tiene salida hacia una terraza con vista abierta y con gran luminosidad durante todo el dia.

::Ambientación
3 Split F/C (Living-comedor, Cocina- comedor y dormitorio principal)
7 Estufas (en los 5 dormitorios y en living-comedor y cocina-comedor)

La propiedad se encuentra sobre el 1º piso por escalera y tiene vista al frente y contrafrente. Es sumamente luminosa, ya que en los alrededores de la zona, hay construcciones bajas.
Zona muy segura ya que cuenta con policías durante todo el dia por estar próximo a la estación de tren .

::Ubicación
Se encuentra sobre Crisólogo Larralde al 1900, en el barrio de Nuñez, a una cuadra de la estación de tren Nuñez del F.C. Mitre (Retiro-Tigre). Con excelente acceso tanto para zona norte como para el centro de la Ciudad de Buenos Aires. A pocas cuadras de la Avda Cabildo y del Libertador, con varios medios de transporte cercanos.

Te invitamos a conocerlo, te vas a sorprender!
Contactanos directamente al tel/wapp para una comunicación más simple. Gracias!!

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 / CMCPDJLM 740 -
Contacto: Cecilia D' Andrea - MLS ID # 420221134-393



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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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