PISO 4 AMBIENTES EN VENTA EN RECOLETA - APTO PROFESIONAL

UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN EL CORAZÓN DE RECOLETA

Este luminoso piso de 4 ambientes se encuentra en una ubicación estratégica, a solo 1 cuadra de la Avenida Santa Fe, 2 cuadras de la Avenida Pueyrredón, 5 cuadras de la Avenida Coronel Díaz y 7 cuadras de la Avenida Las Heras. Rodeado de una amplia oferta de transporte público, con colectivos y subte a pocos pasos.

ESPACIOS AMPLIOS Y FUNCIONALES

Situado en el 2do piso de un edificio de 10 pisos, este amplio piso de casi 114 m² totales ofrece una distribución práctica y versátil.
Palier principal privado.
Cuenta con 3 habitaciones, 2 baños completos, un amplio living-comedor con salida a un balcón corrido, una cocina con comedor diario, lavadero y una dependencia de servicio con baño.

• Living-comedor con salida a balcón
• Dormitorio principal en suite con vestidor al frente
• Segundo dormitorio al frente.
• Tercer dormitorio al contrafrente.
• 2 baños completos
• Cocina con comedor diario
• Dependencia de servicio con baño con ducha
• Lavadero


COMODIDADES
Todos los ambientes tienen persianas tipo barrio.
Baulera de 3,15 x 2,37 m.
Espacio guardacoche cubierto, NO FIJO.
Los servicios son individuales, con termotanque y caldera propios.

El edificio cuenta con 2 ascensores, encargado sin vivienda.

EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSIÓN O USO PERSONAL
Ya sea como inversión o para uso personal, este departamento en Recoleta es una excelente opción. Su ubicación privilegiada, amplios espacios y comodidades lo convierten en una propiedad ideal para profesionales, familias o inversores que buscan una propiedad de calidad en uno de los barrios más exclusivos de la ciudad.

Expensas: $ 274.849 (Pagadas en agosto 2025)

Medios de transporte:
Colectivos:     12, 29, 39, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 95, 109, 111, 118, 152, 194
Subte: AGÜERO (Línea D), PUEYRREDON (Línea D), SANTA FE (Línea H)

Link al video:
https://youtu.be/teed9juDWDs

El plano de la publicación es orientativo.

Superficie por escritura: Cubierta (103.26), Semicubierta (1.97) y Descubierta (8.69)

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Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 -
Contacto: Diana Falicoff - MLS ID # 421101029-326



RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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