DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - RETIRO - CAPITAL FEDERAL

Departamento de 89 m² ubicado en zona premium de Retiro, sobre calle Paraguay, en edificio histórico de dos plantas. Propiedad de excelente distribución con orientación noreste, diseñada para máximo aprovechamiento del espacio y luminosidad natural.

Características principales: dos dormitorios amplios con balcón, living integrado, cocina funcional y baño completo. Pisos originales de pinotea en perfecto estado de conservación, techos altos que otorgan sensación de amplitud y luminosidad. Ventanas con doble vidrio hermético que garantizan aislamiento térmico y acústico.

Infraestructura renovada con cañerías y sistema eléctrico reciclados recientemente. Cuenta con calefón y estufas para climatización. Patio interno silencioso y lavadero con cerramiento, ideal para tareas domésticas.

Superficie total: 89 m² (83 m² cubiertos, 6 m² semicubiertos)
Superficie según escritura:
- Cubiertos: 68 m²
- Patio: 5 m²
- Balcones: 1 m²
- Patio común de uso exclusivo: 15 m²

Ubicación estratégica a una cuadra de Avenida Leandro N. Alem y Avenida Córdoba. Proximidad a Plaza San Martín y Puerto Madero. Excelente conectividad con más de 35 líneas de colectivos y acceso directo a estaciones de subte Catalinas (Línea E) y San Martín (Línea C).

Expensas: $190.000 (septiembre 2025)

Ideal para inversores o profesionales que valoran ubicación, diseño histórico y funcionalidad en pleno centro porteño.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Mariela Rodriguez Cevallos - MLS ID # 181301-239



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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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